Prix du m² immobilier à Poincy : derniers chiffres (77470)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 753 euros/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 329 €/m2. Pour comparer, le département de Seine-et-Marne propose des terrains dès 194 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 094 euros/m² pour l’ancien à 4 231 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Poincy (77470)	2 753 €/m2	+1 %
Meaux (77100)	2 804 €/m2	+4 %
Trilport (77470)	2 900 €/m2	+2 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	3 003 €/m2	-2 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 820 €/m2	+6 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	+1 %

De plus, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 11,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Poincy, le parc immobilier se compose de 297 habitations pour 776 habitants. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La taille des logements est variée avec 19,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 70,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Poincy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,2 % des occupants de logements.

Avec 52,62 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 243 familles résident à Poincy. 32,51 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 15,23 % sont des familles monoparentales et 52,26 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Poincy est constituée de 19,37 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,61 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,82 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 39 947 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Poincy sont à 89,12 % des salariés en CDI et à 12,80 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 282 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,03 % de taxe d'habitation et 25,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.