Prix au m2 de l'immobilier à Poincy : derniers chiffres (77470)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, le prix médian du m² est de 2 770 euros net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m2. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 340 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 970 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 600 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 2 660 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Poincy (77470)	2 980 €/m2	+1 %
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Trilport (77470)	3 080 €/m2	-2 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 910 €/m2	0 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %

Avec 52,68 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Poincy habitent 225 familles. 32,44 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,11 % sont des familles monoparentales et 52,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Poincy sont à 19,35 % des enfants de moins de 15 ans et à 4,24 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,69 % la population de la ville. De surcroît, 12,68 % des habitants de la ville de Poincy sont des cadres et 88,64 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,67 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 735 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 286 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,90 % de taxe d'habitation et 5,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des logements fluctue avec 8,43 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 70,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Poincy, pour une population de 708 habitants le parc immobilier se compose de 275 logements. La densité de population est de 113 hab/km2 avec une superficie de 6 km². De plus, 94,91 % des habitations sont des résidences principales et 3,27 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,64 % en cinq ans, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,36 % et un pourcentage d’appartements de 2,91 %. Les résidents de Poincy sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 86,21 % de propriétaires.