Prix au m2 de l'immobilier à Varreddes : derniers chiffres (77910)

Le prix du m² est de 2 770 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux où se situe la commune de Varreddes. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 660 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Le prix des appartements évolue de 2 970 €/m² pour l’ancien à 3 600 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 340 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus dès 220 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Varreddes (77910)	2 980 €/m2	+1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Trilport (77470)	3 080 €/m2	-2 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 910 €/m2	0 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %

Les habitants de Varreddes sont 153 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,05 % de propriétaires. À Varreddes, le parc immobilier équivaut à 876 habitations pour 2 021 habitants. La dimension des habitations est variée avec 26,99 % de 4 pièces, 1,80 % de studios et 47,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 87,21 % et un pourcentage d’appartements de 12,56 %. Par ailleurs, 88,81 % des habitations sont des résidences principales et 7,99 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville s'est enrichi de 9,70 % sur cinq ans.

Les femmes sont mieux représentées avec 53,24 % sur la commune. À Varreddes logent 578 familles. 41,18 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,56 % sont des couples sans enfant et 16,26 % sont des familles monoparentales. Varreddes reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,11 % de la population. Les étudiants composent à 6,51 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,56 % de taxe d'habitation et 18,54 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 179 euros/habitant. Les habitants de la ville de Varreddes sont à 90,69 % des salariés en CDI et à 12,77 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,25 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 31 211 euros dans cette ville.