Prix du m² immobilier à Germigny-l'Évêque : derniers chiffres (77910)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux, le prix des biens immobiliers est de 2 753 euros du m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 094 euros/m² pour l’ancien à 4 231 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste faible. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 329 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues à partir de 275 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germigny-l'Évêque (77910)	2 753 €/m2	+1 %
Trilport (77470)	2 900 €/m2	+2 %
Congis-sur-Thérouanne (77440)	2 169 €/m2	+1 %
Meaux (77100)	2 804 €/m2	+4 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	3 003 €/m2	-2 %
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 820 €/m2	+6 %

La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Les résidents de Germigny-l'Évêque sont plus nombreux à être propriétaires (93,0 %). Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,4 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. En outre, 90,3 % des habitations sont des résidences principales et 6,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements fluctue avec 16,6 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 72,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Germigny-l'Évêque, les 1 350 habitants de la ville se partagent 586 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 12 km², la densité de population est de 112 hab/km².
Dans la ville de Germigny-l'Évêque résident 438 familles. 40,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 16,0 % sont des familles monoparentales et 43,6 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de Germigny-l'Évêque sont à 30,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,4 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et 32,5 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 46 489 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,1 %. De plus, 19,2 % des habitants de Germigny-l'Évêque sont des cadres et 89,7 % sont des salariés en CDI.