Prix au m2 de l'immobilier à Germigny-l'Évêque : derniers chiffres (77910)

Le prix des biens immobiliers est de 2 770 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Meaux. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 660 euros/m² pour les maisons anciennes. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 340 euros du m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 290 euros le m². Les tarifs des appartements fluctuent de 2 970 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 600 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Germigny-l'Évêque (77910)	2 980 €/m2	+1 %
Trilport (77470)	3 080 €/m2	-2 %
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc
Nanteuil-lès-Meaux (77100)	2 910 €/m2	0 %
Villenoy (77124)	3 300 €/m2	+3 %

Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur la commune. À Germigny-l'Évêque logent 428 familles. 43,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,1 % sont des familles monoparentales et 40,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Germigny-l'Évêque sont à 30,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,4 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 43 283 euros dans cette ville. De plus, 89,7 % des habitants salariés de la ville de Germigny-l'Évêque sont en CDI et 19,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 8,2 %.

Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,35 % de nouvelles habitations. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 95,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,04 %. Les habitants de Germigny-l'Évêque sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,79 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 1,93 % de 2 pièces, 0,39 % de studios et 72,59 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 91,04 % des habitations sont des résidences principales et 6,15 % sont des logements vacants. À Germigny-l'Évêque, le parc immobilier de la ville correspond à 569 habitations pour une population de 1 316 personnes, soit une moyenne de 2,31 habitants par logement. La densité de population est de 112 habitants par km² avec une superficie de 12 km².