Prix au m2 de l'immobilier à Rai : derniers chiffres (61270)

Dans la Communauté de communes des Pays de L'Aigle dont dépend la commune de Rai, le prix médian du m² est de 1 251 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 25 €/m2. Pour comparer, la région Normandie propose des terrains dès 81 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rai (61270)	1 251 €/m2	-2 %
Aube (61270)	1 294 €/m2	0 %
L'Aigle (61300)	1 373 €/m2	-10 %
Mortagne-au-Perche (61400)	1 458 €/m2	+4 %
Longny les Villages (61290)	1 260 €/m2	+2 %
Vimoutiers (61120)	1 312 €/m2	+35 %

La superficie des logements est diversifiée avec 11,3 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 55,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Orne se qualifie aussi par une part de maisons de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,2 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,4 % en cinq ans. Les habitants de Rai sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 23,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Rai, pour une population de 1 437 habitants le parc immobilier rassemble 717 logements, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 88 habitants/km2 pour un territoire de 16 km². En outre, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 90,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

La population de la ville de Rai est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,25 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 51,93 % sur l'agglomération. Dans la ville de Rai logent 436 familles. 46,10 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,93 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,97 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,26 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Orne est de 8,52 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 041 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 83,40 % des habitants salariés de Rai sont en CDI et 11,18 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 10,60 % de taxe d'habitation et 50,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 533 € par habitant de dette publique.