Prix au m2 de l'immobilier à Rai : derniers chiffres (61270)
Prix du m2 à Rai
Evolution des prix immobiliers à Rai
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Appartements et maisons
Rai (61270)
Orne
Prix au m2
1 250 €/m2
1 210 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 250 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Pays de l'Aigle. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 250 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Rai
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 250 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rai (61270)
Orne
Maisons anciennes
1 250 €/m2
1 190 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Rai et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Rai (61270) 1 250 €/m2 +3 % L'Aigle (61300) 1 090 €/m2 -16 % Longny les Villages (61290) 1 260 €/m2 +2 % Gouffern en Auge (61160) 1 200 €/m2 nc Rémalard en Perche (61110) 980 €/m2 nc Argentan (61200) 1 240 €/m2 -5 %
Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 3,1 % dans le département de l'Orne. Les habitants de Rai sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,6 % des occupants de logements. À Rai, le parc immobilier de la ville se compose de 704 habitations pour 1 406 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Ensuite, 88,8 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Orne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,1 %. La superficie des logements est variée avec 19,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 39,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
624 ménages logent dans la ville de Rai. 47,54 % de ces familles sont des couples sans enfant, 21,21 % sont des familles monoparentales et 31,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,92 % sur l'agglomération. La population de la ville de Rai est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,73 % des habitants. Les étudiants représentent 4,67 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,60 % de taxe d'habitation et 23,34 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 443 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 326 euros dans cette ville. De surcroît, 0,00 % des habitants de Rai sont des cadres et 82,88 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,79 %.
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| Appartements et maisons | Rai (61270) | Orne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 250 €/m2 | 1 210 €/m2 |
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| Prix au m2 | Rai (61270) | Orne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 250 €/m2 | 1 190 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Rai (61270) | 1 250 €/m2 | +3 % |
| L'Aigle (61300) | 1 090 €/m2 | -16 % |
| Longny les Villages (61290) | 1 260 €/m2 | +2 % |
| Gouffern en Auge (61160) | 1 200 €/m2 | nc |
| Rémalard en Perche (61110) | 980 €/m2 | nc |
| Argentan (61200) | 1 240 €/m2 | -5 % |
Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 3,1 % dans le département de l'Orne. Les habitants de Rai sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,6 % des occupants de logements. À Rai, le parc immobilier de la ville se compose de 704 habitations pour 1 406 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Ensuite, 88,8 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Orne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 91,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,1 %. La superficie des logements est variée avec 19,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 39,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.
624 ménages logent dans la ville de Rai. 47,54 % de ces familles sont des couples sans enfant, 21,21 % sont des familles monoparentales et 31,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus présente avec 51,92 % sur l'agglomération. La population de la ville de Rai est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,73 % des habitants. Les étudiants représentent 4,67 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,60 % de taxe d'habitation et 23,34 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 443 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 326 euros dans cette ville. De surcroît, 0,00 % des habitants de Rai sont des cadres et 82,88 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,79 %.