Prix du m² immobilier à Rayssac : derniers chiffres (81330)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 218 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois où se trouve la commune de Rayssac.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rayssac (81330)	1 218 €/m2	+19 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	+2 %

La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,6 % de nouveaux logements, contre 4,0 % dans le département du Tarn. Dans la ville de Rayssac, pour une population de 233 personnes, le parc immobilier rassemble 159 habitations. Les habitants de Rayssac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 90,6 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 5,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 68,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,0 %. Sinon 66,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.

106 ménages vivent à Rayssac. 42,37 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,46 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,47 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 53,88 % sur l'agglomération. Rayssac est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,50 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Sa dette publique s'élève à 46 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,50 % de taxe d'habitation et 43,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Rayssac sont à 0,00 % des cadres et à 87,50 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 17 661 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.