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Prix au m2 de l'immobilier à Rayssac : derniers chiffres (81330)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois, dont fait partie la commune de Rayssac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Rayssac
Maisons et appartements
994 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Rayssac
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Appartements et maisons
Rayssac (81330)
Tarn
Prix au m2
994 €/m2
1 448 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois, le prix du mètre carré est évalué à 994 €/m2 net vendeur.
Prix m2 maison à Rayssac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
992 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rayssac (81330)
Tarn
Maisons anciennes
992 €/m2
1 359 €/m2
Maisons neuves
3 150 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Rayssac ?
Prix immobiliers à Rayssac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Rayssac (81330) 994 €/m2 -16 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Saint-Juéry (81160) 1 625 €/m2 -4 %
Castres (81100) 1 440 €/m2 -2 %
Albi (81000) 2 134 €/m2 +7 %
Graulhet (81300) 1 258 €/m2 +10 %
Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,0 %. Sinon 66,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Dans la ville de Rayssac, le parc immobilier correspond à 159 logements pour 233 habitants. Avec un espace de 30 km², la densité de population est de 8 hab/km2. La taille des habitations est variée avec 4,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 68,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouveaux logements, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants de Rayssac sont 6 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,6 % de propriétaires.
La gent masculine est plus présente avec 53,88 % sur la commune. La population de Rayssac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,50 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 59 familles habitent dans la ville de Rayssac. 8,47 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,46 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,37 % sont des couples sans enfant. La commune du Tarn affiche 7,50 % de taxe d'habitation et 43,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 46 euros par habitant. En outre, 0,00 % des habitants de Rayssac sont des cadres et 87,50 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 17 661 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.
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Appartements et maisons | Rayssac (81330) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 994 €/m2 | 1 448 €/m2 |
Maisons anciennes
992 €/m2
Tendance sur 6 mois : -16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Rayssac (81330) | Tarn |
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Maisons anciennes | 992 €/m2 | 1 359 €/m2 |
Maisons neuves | 3 150 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Rayssac ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Rayssac (81330) | 994 €/m2 | -16 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Saint-Juéry (81160) | 1 625 €/m2 | -4 % |
Castres (81100) | 1 440 €/m2 | -2 % |
Albi (81000) | 2 134 €/m2 | +7 % |
Graulhet (81300) | 1 258 €/m2 | +10 % |
La gent masculine est plus présente avec 53,88 % sur la commune. La population de Rayssac est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,50 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 59 familles habitent dans la ville de Rayssac. 8,47 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,46 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,37 % sont des couples sans enfant. La commune du Tarn affiche 7,50 % de taxe d'habitation et 43,47 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 46 euros par habitant. En outre, 0,00 % des habitants de Rayssac sont des cadres et 87,50 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 17 661 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.
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