Prix au m2 de l'immobilier à Rayssac : derniers chiffres (81330)

Dans la Communauté de communes des Monts d'Alban et du Villefranchois dont dépend la commune de Rayssac, les prix des biens immobiliers sont de 870 euros du m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 870 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rayssac (81330)	870 €/m2	-
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

Dans la ville de Rayssac logent 106 ménages. 50,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,7 % sont des couples sans enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 53,8 % sur l'agglomération. Rayssac reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,4 % de la population. Les étudiants représentent 2,1 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence y est de 14 985 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Rayssac sont à 88,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,4 %. La ville cumule 93 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,5 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,0 %. Sinon 66,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Rayssac sont 90,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variée avec 4,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 68,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Rayssac possède 159 habitations pour une population de 236 personnes. La densité de population est de 8 habitants par km² avec une superficie de 30 km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans le département du Tarn.