Prix au m2 de l'immobilier au Masnau-Massuguiès : derniers chiffres (81530)

Dans la Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux où se situe la commune du Masnau-Massuguiès, le prix du m² est de l'ordre de 1 126 €/m². Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 28 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Masnau-Massuguiès (81530)	1 126 €/m2	+2 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %

Le Masnau-Massuguiès reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 46,5 % de la population. Les étudiants représentent 3,4 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 53,9 % sur l'agglomération. 77 familles logent au Masnau-Massuguiès. 70,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 29,9 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et 47,5 % de taxe foncière. La ville cumule 3 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 18 662 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,6 %. Les habitants du Masnau-Massuguiès sont à 0,0 % des cadres et à 80,8 % des salariés en CDI.

La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Les résidents du Masnau-Massuguiès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,6 % des occupants de logements. Par ailleurs, 11,8 % des habitations sont des logements vacants et 54,7 % sont des résidences principales. La ville du Masnau-Massuguiès regroupe 245 logements pour une population de 253 personnes. Pour une surface de 48 km², la densité de population est de 6 habitants/km². La superficie des logements est variée avec 14,9 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,6 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.