Prix au m2 de l'immobilier au Masnau-Massuguiès : derniers chiffres (81530)

Le prix médian du m² est de 1 070 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Sidobre Val d'Agout-Vals et Plateaux des Monts de Lacaune. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 110 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Masnau-Massuguiès (81530)	1 070 €/m2	+34 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %

Dans la ville du Masnau-Massuguiès, pour une population de 265 habitants, le parc immobilier équivaut à 245 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,1 habitant par logement. Pour une surface de 48 km2, la densité de population est de 6 habitants/km2. La taille des logements est variable avec 3,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 54,7 % des habitations sont des résidences principales et 11,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,4 % sur cinq ans. La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %. Les habitants du Masnau-Massuguiès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,5 % des occupants de logements.

80 familles vivent dans la ville du Masnau-Massuguiès. 0,00 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 31,25 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 68,75 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 53,21 % sur la commune. Le Masnau-Massuguiès est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 44,53 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La commune du Tarn affiche un taux de 14,50 % de taxe d'habitation et un taux de 17,61 % de taxe foncière. La ville cumule 4 euros par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 588 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,26 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,47 %. Les habitants de la ville du Masnau-Massuguiès sont à 81,48 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres.