Prix du m² immobilier au Masnau-Massuguiès : derniers chiffres (81530)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux dont dépend la commune du Masnau-Massuguiès, le prix du m² est évalué à 1 154 euros. La valeur des terrains est fixée sur la base de 28 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Masnau-Massuguiès (81530)	877 €/m2	-4 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Saint-Juéry (81160)	1 792 €/m2	+9 %
Castres (81100)	1 384 €/m2	-12 %
Lescure-d'Albigeois (81380)	1 918 €/m2	-5 %
Albi (81000)	2 004 €/m2	-1 %

Le Masnau-Massuguiès reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 46,48 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,44 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 53,91 % sur la commune. Au Masnau-Massuguiès vivent 77 familles. 29,87 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 70,13 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 3 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,50 % de taxe d'habitation et 47,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 0,00 % des habitants de la ville du Masnau-Massuguiès sont des cadres et 80,77 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,56 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,46 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 18 662 euros dans cette ville.

Au Masnau-Massuguiès, les 253 habitants de la ville occupent 245 logements, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 habitants/km² avec une superficie de 48 km². Les habitants du Masnau-Massuguiès sont plus nombreux à être propriétaires : 86,6 % que locataires. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. La superficie des logements est variée avec 20,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 54,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.