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Prix du m² immobilier au Masnau-Massuguiès : derniers chiffres (81530)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux, dont fait partie la commune du Masnau-Massuguiès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 au Masnau-Massuguiès
Maisons et appartements
1 154 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers au Masnau-Massuguiès
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Appartements et maisons
Le Masnau-Massuguiès (81530)
Tarn
Prix au m2
1 154 €/m2
1 549 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Sidobre Vals et Plateaux dont dépend la commune du Masnau-Massuguiès, le prix du m² est évalué à 1 154 euros.
La valeur des terrains est fixée sur la base de 28 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 €/m2.
Prix m2 maison au Masnau-Massuguiès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 152 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Le Masnau-Massuguiès (81530)
Tarn
Maisons anciennes
1 152 €/m2
1 464 €/m2
Maisons neuves
2 926 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques au Masnau-Massuguiès ?
Prix des terrains au Masnau-Massuguiès
Terrains
28 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Le Masnau-Massuguiès (81530)
Tarn
Prix au m2
28 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers au Masnau-Massuguiès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Le Masnau-Massuguiès (81530) 1 154 €/m2 +6 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Saint-Juéry (81160) 1 822 €/m2 +12 %
Castres (81100) 1 412 €/m2 -2 %
Lescure-d'Albigeois (81380) 1 918 €/m2 +2 %
Albi (81000) 1 857 €/m2 -8 %
Le Masnau-Massuguiès reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 46,48 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,44 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 53,91 % sur la commune. Au Masnau-Massuguiès vivent 77 familles. 29,87 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 70,13 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 3 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,50 % de taxe d'habitation et 47,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 0,00 % des habitants de la ville du Masnau-Massuguiès sont des cadres et 80,77 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,56 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,46 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 18 662 euros dans cette ville.
Au Masnau-Massuguiès, les 253 habitants de la ville occupent 245 logements, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 habitants/km² avec une superficie de 48 km². Les habitants du Masnau-Massuguiès sont plus nombreux à être propriétaires : 86,6 % que locataires. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. La superficie des logements est variée avec 20,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 54,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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Appartements et maisons | Le Masnau-Massuguiès (81530) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 154 €/m2 | 1 549 €/m2 |
Maisons anciennes
1 152 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Le Masnau-Massuguiès (81530) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 152 €/m2 | 1 464 €/m2 |
Maisons neuves | 2 926 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques au Masnau-Massuguiès ?
Terrains
28 €/m2
Tendance sur 6 mois : -20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Le Masnau-Massuguiès (81530) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 28 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Le Masnau-Massuguiès (81530) | 1 154 €/m2 | +6 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Saint-Juéry (81160) | 1 822 €/m2 | +12 % |
Castres (81100) | 1 412 €/m2 | -2 % |
Lescure-d'Albigeois (81380) | 1 918 €/m2 | +2 % |
Albi (81000) | 1 857 €/m2 | -8 % |
Au Masnau-Massuguiès, les 253 habitants de la ville occupent 245 logements, c'est à dire 1,0 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 habitants/km² avec une superficie de 48 km². Les habitants du Masnau-Massuguiès sont plus nombreux à être propriétaires : 86,6 % que locataires. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 3,3 %. La superficie des logements est variée avec 20,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 54,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
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