Prix au m2 de l'immobilier à Romans : derniers chiffres (79260)

Le prix des biens immobiliers est de 1 200 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre où se situe la commune de Romans. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 70 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 210 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Romans (79260)	1 200 €/m2	+3 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %

La taille des habitations est diversifiée avec 28,89 % de 4 pièces, 0,37 % de studios et 65,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Romans sont 84,81 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,34 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. En outre, 5,02 % des habitations sont des logements vacants et 90,30 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La ville de Romans est constituée de 299 logements pour 708 habitants. Pour un espace de 11 km², la densité de population est de 62 habitants/km2. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,67 % et un pourcentage d’appartements de 0,33 %.
Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Romans vivent 225 familles. 50,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 40,4 % sont des couples sans enfant et 8,9 % sont des familles monoparentales. Romans est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,3 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. De surcroît, 86,6 % des habitants salariés de la ville de Romans sont en CDI et 17,5 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 209 euros dans cette ville. La ville cumule 479 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière.