Prix au m2 de l'immobilier à Rosières : derniers chiffres (60440)

Dans la Communauté de communes du Pays de Valois dont dépend la commune de Rosières, le prix médian du m² est de 2 346 euros sur le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 140 euros le m2. Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 euros/m². Les prix des appartements varient de 2 763 euros/m² pour l’ancien à 4 372 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste peu élévé. La gamme des prix des maisons alterne de 2 159 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 166 euros du m2 pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rosières (60440)	2 346 €/m2	+1 %
Nanteuil-le-Haudouin (60440)	2 897 €/m2	-4 %
Le Plessis-Belleville (60330)	3 090 €/m2	nc
Crépy-en-Valois (60800)	2 439 €/m2	+1 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc
Senlis (60300)	3 185 €/m2	+5 %

La superficie des habitations varie avec 2,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Rosières sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,0 % des occupants de logements. À Rosières, les 143 habitants de la ville occupent 55 logements. Pour un espace de 9 km2, la densité de population est de 15 habitants/km². En outre, 90,9 % des logements sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. La commune de l'Oise se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %.

La population de Rosières reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 43,26 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 51,06 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 46 familles logent à Rosières. 32,61 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 43,48 % sont des couples sans enfant et 21,74 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 564 euros par habitant. La commune de l'Oise affiche un taux de 13,84 % de taxe d'habitation et un taux de 37,18 % de taxe foncière. Par ailleurs, 90,77 % des habitants salariés de la ville de Rosières sont en CDI et 30,30 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,14 %. En comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 51 836 euros dans cette ville.