Prix du m² immobilier à Baron : derniers chiffres (60300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 346 euros le m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se trouve la commune de Baron. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 140 euros du m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 83 €/m². Le panel des prix des maisons va de 2 159 €/m² pour les maisons anciennes à 3 166 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 763 euros le m² pour l’ancien à 4 372 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baron (60300)	2 314 €/m2	-1 %
Nanteuil-le-Haudouin (60440)	2 695 €/m2	+10 %
Le Plessis-Belleville (60330)	3 090 €/m2	nc
Senlis (60300)	3 387 €/m2	+6 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 657 €/m2	+13 %
Verberie (60410)	2 107 €/m2	nc

La taille des habitations est variable avec 17,4 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 2,5 % des logements sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Baron sont plus nombreux à être propriétaires (77,9 %). Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,0 % sur cinq ans. La commune de l'Oise se qualifie également par une part de maisons individuelles de 87,7 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %. Dans la ville de Baron, le parc immobilier rassemble 358 habitations pour 740 habitants. La densité de population est de 36 habitants/km² pour une surface de 21 km2.

227 familles résident dans la ville de Baron. 54,63 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 11,01 % sont des familles monoparentales et 34,36 % sont des couples sans enfant. Avec 50,66 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Baron est constituée de 17,55 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,51 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,17 % la population locale. Les habitants de la ville de Baron sont à 24,16 % des cadres et à 88,47 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 46 606 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,51 %. En comparaison, celui du département de l'Oise est de 9,54 %. La commune de l'Oise affiche 12,53 % de taxe d'habitation et 35,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 124 € par habitant.