Prix au m2 de l'immobilier à Baron : derniers chiffres (60300)

Dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se situe la commune de Baron, les prix des biens immobiliers sont de 2 346 euros le m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 159 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 166 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 763 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 372 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 140 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 83 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Baron (60300)	2 346 €/m2	+1 %
Nanteuil-le-Haudouin (60440)	2 897 €/m2	-4 %
Le Plessis-Belleville (60330)	3 090 €/m2	nc
Senlis (60300)	3 185 €/m2	+5 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 439 €/m2	+1 %
Verberie (60410)	1 830 €/m2	nc

À Baron habitent 320 ménages. 34,36 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 54,63 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,01 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Baron comprend 17,55 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,51 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,17 % de la population locale. Avec 50,66 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,53 % de taxe d'habitation et 35,22 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 124 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,51 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 46 606 euros dans cette ville. De plus, 24,16 % des habitants de la ville de Baron sont des cadres et 88,47 % sont des salariés en CDI.

À Baron, les 740 habitants de la ville se répartissent dans 358 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 21 km², la densité de population est de 36 hab/km². La commune de l'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 87,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,7 %. La superficie des logements est variée avec 8,2 % de 2 pièces, 1,9 % de studios et 61,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,0 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Baron sont 77,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Par ailleurs, 2,5 % des logements sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.