Prix du m² immobilier à Fresnoy-le-Luat : derniers chiffres (60800)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 314 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays de Valois où se situe la commune de Fresnoy-le-Luat. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 831 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 449 euros le m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 220 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 166 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 140 euros/m2. En comparaison, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fresnoy-le-Luat (60800)	2 314 €/m2	-1 %
Nanteuil-le-Haudouin (60440)	2 695 €/m2	+10 %
Crépy-en-Valois (60800)	2 657 €/m2	+13 %
Verberie (60410)	2 107 €/m2	nc
Le Plessis-Belleville (60330)	3 090 €/m2	nc
Pontpoint (60700)	2 238 €/m2	+1 %

La commune de l'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. Dans la ville de Fresnoy-le-Luat, pour une population de 547 habitants le parc immobilier équivaut à 224 logements. La densité de population est de 44 habitants par km² avec une superficie de 12 km². Les résidents de Fresnoy-le-Luat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,2 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 8,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. En outre, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 91,5 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est diversifiée avec 2,9 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 68,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
204 ménages logent à Fresnoy-le-Luat. 35,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 6,2 % sont des familles monoparentales et 58,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Fresnoy-le-Luat est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,5 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les femmes sont mieux représentées avec 54,4 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 239 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,0 % de taxe d'habitation et 35,9 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Fresnoy-le-Luat sont à 28,2 % des cadres et à 90,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 45 944 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.