Prix du m² immobilier à Rouen : derniers chiffres (76000)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 583 euros dans la ville de Rouen. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -1,6 % de diminution. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 621 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 811 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouen (76000)	2 542 €/m2	-4 %
Bihorel (76420)	2 325 €/m2	+18 %
Mont-Saint-Aignan (76130)	2 418 €/m2	-2 %
Le Petit-Quevilly (76140)	1 734 €/m2	+1 %
Bonsecours (76240)	2 473 €/m2	+2 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	1 855 €/m2	-5 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,72 % sur la commune. Rouen reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 47,51 % de la population. Les étudiants composent à 13,66 % la population de la ville. 65 980 ménages habitent à Rouen. 23,84 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,14 % sont des couples sans enfant et 31,02 % sont des couples avec au moins un enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,27 %. Le salaire net moyen y est de 2 503 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 75,33 % des habitants salariés de Rouen sont en CDI et 25,95 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,22 % de taxe d'habitation et 48,71 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 112 euros/habitant. Rouen est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Dans la ville de Rouen, le parc immobilier correspond à 75 363 habitations pour 116 331 habitants, ce qui représente 1,51 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Rouen sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 70,24 % des occupants de logements. L'habitat de la ville s'est accru de 5,12 % en cinq ans, contre 3,57 % dans le département de la Seine-Maritime. La commune de la Seine-Maritime se caractérise aussi par la prédominance des appartements (85,05 %), accordant peu de place aux maisons individuelles, seulement 14,15 %. La taille des logements est variée avec 16,23 % de 4 pièces, 17,45 % de studios et 13,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,81 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, 87,23 % des logements sont des résidences principales et 9,94 % sont des logements vacants.