Prix du m² immobilier à Mont-Saint-Aignan : derniers chiffres (76130)

Dans la ville de Mont-Saint-Aignan, le prix des biens immobiliers est de 1 920 euros du m² pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière évolue positivement avec 6,7 % de croissance. Les prix des appartements varient de 1 764 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 294 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mont-Saint-Aignan (76130)	2 280 €/m2	+7 %
Déville-lès-Rouen (76250)	1 786 €/m2	+11 %
Bois-Guillaume (76230)	2 933 €/m2	+3 %
Bihorel (76420)	1 604 €/m2	-4 %
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)	2 042 €/m2	-1 %
Rouen (76000)	2 583 €/m2	-2 %

Dans la ville de Mont-Saint-Aignan habitent 10 043 ménages. 16,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 54,4 % sur l'agglomération. La population de la ville de Mont-Saint-Aignan est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 42,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. En outre, 34,3 % des habitants de Mont-Saint-Aignan sont des cadres et 82,7 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 41 953 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 538 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,6 % de taxe d'habitation et 49,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements varie avec 19,6 % de 4 pièces, 15,2 % de studios et 33,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 13,1 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Ensuite, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Les résidents de Mont-Saint-Aignan sont 4 765 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 49,9 % de locataires. La commune de la Seine-Maritime se distingue également par la prééminence des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles, seulement 29,1 %. À Mont-Saint-Aignan, pour une population de 20 188 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 11 192 habitations, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées.