Prix du m² immobilier à Ruy-Montceau : derniers chiffres (38300)

Dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I, le prix du m² est de 2 494 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 2 540 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 3 362 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois est bas. La valeur des terrains tourne aux environs de 214 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 2 494 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 065 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ruy-Montceau (38300)	2 494 €/m2	+2 %
Cessieu (38110)	2 669 €/m2	nc
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 020 €/m2	+4 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 491 €/m2	-5 %

Les habitants de la ville de Ruy-Montceau sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,4 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 1 495 familles logent à Ruy-Montceau. 45,9 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,9 % sont des couples sans enfant et 9,2 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,7 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 405 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 6,8 % de taxe d'habitation et 35,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 782 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 25,0 % des habitants de la ville de Ruy-Montceau sont des cadres et 91,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,1 %.

Les résidents de Ruy-Montceau sont 78,06 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. En outre, 5,55 % des habitations sont des logements vacants et 93,32 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Ruy-Montceau, pour une population de 4 771 habitants le parc immobilier se compose de 2 125 habitations. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons de 83,06 % et un pourcentage d’appartements de 16,75 %. La superficie des logements est diversifiée avec 11,85 % de 3 pièces, 0,35 % de studios et 56,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 9,51 % sur les cinq dernières années, contre 4,95 % dans le département de l'Isère.