Prix au m2 de l'immobilier à Montcarra : derniers chiffres (38890)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 080 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné où se situe la commune de Montcarra. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 138 €/m². En comparaison, le département de l'Isère offre des terrains à partir de 149 euros/m². Le prix des appartements diffère de 2 174 euros le m² pour l’ancien à 2 868 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 080 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 440 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcarra (38890)	2 080 €/m2	-6 %
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %
Saint-Savin (38300)	2 712 €/m2	+6 %
Dolomieu (38110)	2 297 €/m2	+8 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 215 €/m2	-3 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc

La population de Montcarra reste très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,59 % des habitants. Les étudiants composent à 4,77 % la population de la ville. Avec 52,28 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Montcarra habitent 161 familles. 15,53 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 27,95 % sont des couples sans enfant et 56,52 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Isère affiche 11,00 % de taxe d'habitation et 37,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 937 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,23 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,68 %. Par ailleurs, 89,84 % des habitants salariés de Montcarra sont en CDI et 17,79 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 39 698 euros dans cette ville.
La taille des habitations fluctue avec 7,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montcarra sont 24 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,8 % de propriétaires. À Montcarra, pour une population de 606 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 253 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons de 94,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,9 % sur les cinq dernières années. Ensuite, 4,3 % des habitations sont des logements vacants et 88,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.