Prix au m2 de l'immobilier à Montcarra : derniers chiffres (38890)

Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Montcarra, le prix du m² est de l'ordre de 2 120 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Les prix des appartements anciens s'affichent à 1 930 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 160 €/m2 pour les demeures anciennes. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 80 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcarra (38890)	2 390 €/m2	+11 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %

La gent masculine est plus présente avec 52,27 % sur la commune. La population de la ville de Montcarra est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,38 % des habitants. Les étudiants constituent 4,75 % de la population locale. 150 familles habitent dans la ville de Montcarra. 15,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,00 % sont des couples sans enfant et 56,00 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,00 % de taxe d'habitation et 20,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 967 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 33 164 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,24 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Les habitants de la ville de Montcarra sont à 17,94 % des cadres et à 89,13 % des salariés en CDI.

De surcroît, 87,1 % des logements sont des résidences principales et 4,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville de Montcarra regroupe 240 logements pour une population de 551 personnes. Les habitants de Montcarra sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,5 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,0 %. La superficie des habitations varie avec 7,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 61,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,4 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de l'Isère.