Prix de l'immobilier à Montcarra (38890)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné, dont fait partie la commune de Montcarra. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montcarra
Evolution des prix immobiliers à Montcarra
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Appartements et maisons Montcarra (38890) Isère Prix au m2 1 620 €/m2 1 830 €/m2
Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné, le prix du mètre carré est de 1 620 €/m². Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 70 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 110 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 690 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les tarifs des appartements atteignent 1 570 euros/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.
Prix m2 appartement à Montcarra
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 570 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Montcarra (38890) Isère Appartements anciens 1 570 €/m2 2 000 €/m2 Appartements neufs 3 110 €/m2
Prix m2 maison à Montcarra
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 690 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montcarra (38890) Isère Maisons anciennes 1 690 €/m2 1 910 €/m2 Maisons neuves 2 100 €/m2
Prix des terrains à Montcarra
Terrains
70 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Montcarra (38890) Isère Prix au m2 70 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Montcarra et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montcarra (38890) 1 620 €/m2 +4 % Bourgoin-Jallieu (38300) 1 850 €/m2 -4 % L'Isle-d'Abeau (38080) 2 110 €/m2 +10 % Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) 1 430 €/m2 nc Villefontaine (38090) 1 730 €/m2 -7 % Tignieu-Jameyzieu (38230) 2 090 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les résidents de Montcarra sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Montcarra, le parc immobilier est constitué de 229 habitations pour 519 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 0,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 86,5 % des logements sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 10,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 53,8 % sur la commune. Dans la ville de Montcarra habitent 140 familles. 3,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 60,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 35,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montcarra reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,9 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 903 € par habitant. La commune de l'Isère affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,6 %. De surcroît, 87,8 % des habitants salariés de la ville de Montcarra sont en CDI et 17,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 594 euros dans cette ville.
Villes proches de Montcarra
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| Appartements et maisons | Montcarra (38890) | Isère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 620 €/m2 | 1 830 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montcarra (38890) | Isère |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 570 €/m2 | 2 000 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 110 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montcarra (38890) | Isère |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 690 €/m2 | 1 910 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 100 €/m2 |
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| Terrains | Montcarra (38890) | Isère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 70 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montcarra (38890) | 1 620 €/m2 | +4 % |
| Bourgoin-Jallieu (38300) | 1 850 €/m2 | -4 % |
| L'Isle-d'Abeau (38080) | 2 110 €/m2 | +10 % |
| Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) | 1 430 €/m2 | nc |
| Villefontaine (38090) | 1 730 €/m2 | -7 % |
| Tignieu-Jameyzieu (38230) | 2 090 €/m2 | nc |
Les résidents de Montcarra sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,9 % des occupants de logements. Dans la ville de Montcarra, le parc immobilier est constitué de 229 habitations pour 519 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 0,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 86,5 % des logements sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 10,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,6 % dans le département de l'Isère. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %.
Les hommes sont mieux représentés avec 53,8 % sur la commune. Dans la ville de Montcarra habitent 140 familles. 3,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 60,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 35,7 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montcarra reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent à 5,9 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 903 € par habitant. La commune de l'Isère affiche 8,7 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,6 %. De surcroît, 87,8 % des habitants salariés de la ville de Montcarra sont en CDI et 17,9 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 594 euros dans cette ville.