Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban-les-Eaux : derniers chiffres (42370)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune de Saint-Alban-les-Eaux, le prix du m² est évalué à 1 304 €/m2. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 82 euros/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 1 669 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 337 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste peu élévé. Le tarif des appartements évolue de 1 174 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 728 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban-les-Eaux (42370)	1 304 €/m2	-3 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %

Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Saint-Alban-les-Eaux est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,10 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 380 ménages habitent à Saint-Alban-les-Eaux. 12,77 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,92 % sont des couples sans enfant et 34,31 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 756 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,93 % de taxe d'habitation et 25,96 % de taxe foncière. De surcroît, 12,40 % des habitants de Saint-Alban-les-Eaux sont des cadres et 87,16 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 30 651 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,45 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 7,51 %.
La ville de Saint-Alban-les-Eaux offre 516 logements à ses 909 habitants, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Saint-Alban-les-Eaux sont 64 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,0 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,1 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variable avec 28,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 56,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,4 % et un pourcentage d’appartements de 12,6 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,4 %. Sinon 74,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.