Prix au m2 de l'immobilier à Villemontais : derniers chiffres (42155)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune de Villemontais, les prix des biens immobiliers sont de 1 150 euros le mètre carré pour le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Les prix des appartements atteignent 1 050 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 400 euros/m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 70 euros/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villemontais (42155)	1 290 €/m2	-3 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc

La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,59 % et un pourcentage d’appartements de 7,02 %. Les résidents de Villemontais sont 76 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,41 % de propriétaires. De plus, 6,63 % des logements sont des logements vacants et 85,58 % sont des résidences principales. La ville de Villemontais propose 513 logements à ses 1 019 habitants. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 3,51 % sur les cinq dernières années, contre 3,46 % dans le département de la Loire. La dimension des logements est diversifiée avec 25,51 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 57,40 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Villemontais se compose de 19,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Villemontais vivent 438 ménages. 48,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 43,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,1 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Villemontais sont à 13,0 % des cadres et à 86,6 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 34 130 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire est de 8,4 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 6,8 % de taxe d'habitation et 13,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 857 euros par habitant.