Prix au m2 de l'immobilier à Villemontais : derniers chiffres (42155)

Dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération, le prix médian du m² est de 1 304 euros net vendeur. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 174 euros du m² pour l’ancien à 3 728 euros/m2 pour les constructions neuves. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 82 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 669 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 337 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villemontais (42155)	1 304 €/m2	-3 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Riorges (42153)	1 711 €/m2	+4 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %

Les habitants de Villemontais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,3 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 4,9 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 84,4 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 25,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La ville de Villemontais possède 527 habitations pour 1 045 habitants, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne.
La population de Villemontais se compose de 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 28,5 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,1 % la population locale. Dans la ville de Villemontais résident 312 familles. 48,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 43,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,5 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 855 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 86,7 % des habitants salariés de Villemontais sont en CDI et 12,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 6,9 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 574 € par habitant.