Prix du m² immobilier à Ouches : derniers chiffres (42155)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération où se situe la commune d'Ouches, le prix du m² est évalué à 1 379 €/m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 544 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 337 euros du mètre carré pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir est fixée à partir de 82 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 1 236 €/m2 pour l’ancien à 3 754 euros le mètre carré pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouches (42155)	1 379 €/m2	+8 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Riorges (42153)	1 601 €/m2	+4 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %

Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,47 % en cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,37 % de 3 pièces, 0,42 % de studios et 58,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Ouches sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 90,17 % de propriétaires. Ensuite, 92,82 % des habitations sont des résidences principales et 3,69 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons de 97,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,36 %. À Ouches, les 1 150 habitants de la ville se répartissent dans 515 logements.
Ouches reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,30 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,46 % la population locale. Avec 50,92 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 379 familles vivent dans la ville d'Ouches. 42,48 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,19 % sont des couples sans enfant et 6,60 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,94 % de taxe d'habitation et 31,13 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 119 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,09 %. Les habitants de la ville d'Ouches sont à 7,83 % des cadres et à 88,37 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 635 euros dans cette ville.