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Prix au m2 de l'immobilier à Ouches : derniers chiffres (42155)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération, dont fait partie la commune d'Ouches. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ouches
Maisons et appartements
1 304 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Ouches
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Appartements et maisons
Ouches (42155)
Loire
Prix au m2
1 304 €/m2
1 343 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune d'Ouches, le prix du m2 est évalué à 1 304 euros.
Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 1 174 euros du m² pour l’ancien à 3 728 €/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 82 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 669 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 337 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Ouches
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 174 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 728 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Ouches (42155)
Loire
Appartements anciens
1 174 €/m2
1 136 €/m2
Appartements neufs
3 728 €/m2
3 497 €/m2
Prix m2 maison à Ouches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 669 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 337 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Ouches (42155)
Loire
Maisons anciennes
1 669 €/m2
1 787 €/m2
Maisons neuves
2 337 €/m2
2 601 €/m2
Risques naturels
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Prix des terrains à Ouches
Terrains
82 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Ouches (42155)
Loire
Prix au m2
82 €/m2
88 €/m2
Prix immobiliers à Ouches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Ouches (42155) 1 304 €/m2 -3 %
Villerest (42300) 1 703 €/m2 0 %
Riorges (42153) 1 711 €/m2 +4 %
Commelle-Vernay (42120) 1 917 €/m2 0 %
Le Coteau (42120) 1 301 €/m2 +5 %
Roanne (42300) 1 210 €/m2 +2 %
Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Ouches reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville d'Ouches habitent 379 familles. 42,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 6,6 % sont des familles monoparentales et 51,2 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Ouches sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 635 euros dans cette ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 119 € par habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 5,9 % de taxe d'habitation et un taux de 31,1 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 92,82 % des habitations sont des résidences principales et 3,69 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 8,37 % de 3 pièces, 0,42 % de studios et 58,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,09 % et un pourcentage d’appartements de 1,36 %. À Ouches, pour une population de 1 150 habitants le parc immobilier correspond à 515 habitations. La densité de population est de 114 habitants/km² pour un espace de 10 km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,47 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,78 % dans le département de la Loire. Les habitants d'Ouches sont plus nombreux à être propriétaires : 90,17 % que locataires.
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Appartements et maisons | Ouches (42155) | Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 304 €/m2 | 1 343 €/m2 |
Appartements anciens
1 174 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 728 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Ouches (42155) | Loire |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 174 €/m2 | 1 136 €/m2 |
Appartements neufs | 3 728 €/m2 | 3 497 €/m2 |
Maisons anciennes
1 669 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 337 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Ouches (42155) | Loire |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 669 €/m2 | 1 787 €/m2 |
Maisons neuves | 2 337 €/m2 | 2 601 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Ouches ?
Terrains
82 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Ouches (42155) | Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 82 €/m2 | 88 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Ouches (42155) | 1 304 €/m2 | -3 % |
Villerest (42300) | 1 703 €/m2 | 0 % |
Riorges (42153) | 1 711 €/m2 | +4 % |
Commelle-Vernay (42120) | 1 917 €/m2 | 0 % |
Le Coteau (42120) | 1 301 €/m2 | +5 % |
Roanne (42300) | 1 210 €/m2 | +2 % |
Par ailleurs, 92,82 % des habitations sont des résidences principales et 3,69 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 8,37 % de 3 pièces, 0,42 % de studios et 58,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,09 % et un pourcentage d’appartements de 1,36 %. À Ouches, pour une population de 1 150 habitants le parc immobilier correspond à 515 habitations. La densité de population est de 114 habitants/km² pour un espace de 10 km2. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 4,47 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,78 % dans le département de la Loire. Les habitants d'Ouches sont plus nombreux à être propriétaires : 90,17 % que locataires.
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