Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Augustin : derniers chiffres (77515)

Le prix médian du m2 est de 2 298 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie dont dépend la commune de Saint-Augustin. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 426 euros le m² pour l’ancien à 4 409 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois demeure bas. Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 145 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Augustin (77515)	2 298 €/m2	-5 %
Mouroux (77120)	2 692 €/m2	+9 %
Coulommiers (77120)	2 363 €/m2	-1 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Boissy-le-Châtel (77169)	2 319 €/m2	0 %
Crécy-la-Chapelle (77580)	3 202 €/m2	+7 %

Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 724 ménages vivent à Saint-Augustin. 45,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,6 % sont des familles monoparentales et 47,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Saint-Augustin comprend 33,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le revenu fiscal de référence y est de 38 309 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 90,7 % des habitants salariés de Saint-Augustin sont en CDI et 20,5 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. La dette contractée par la ville atteint les 777 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 36,2 % de taxe foncière.
La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 94,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,35 %. Par ailleurs, 87,18 % des habitations sont des résidences principales et 6,17 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Augustin, le parc immobilier est constitué de 827 logements pour 1 865 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,20 habitants par logement. Pour un territoire de 10 km2, la densité de population est de 168 hab/km². Les résidents de Saint-Augustin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,46 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,54 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 21,78 % de 4 pièces, 0,55 % de studios et 61,72 % d’habitations de 5 pièces et plus.