Prix du m² immobilier à Saint-Brieuc : derniers chiffres (22000)

Dans la ville de Saint-Brieuc, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 785 euros le mètre carré net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 6,12 % d'augmentation. Le tarif des appartements évolue de 1 725 €/m² pour l’ancien à 4 213 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 121 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Brieuc (22000)	1 751 €/m2	-3 %
Plérin (22190)	2 404 €/m2	+8 %
Trégueux (22950)	2 251 €/m2	+11 %
Langueux (22360)	2 361 €/m2	+8 %
Ploufragan (22440)	1 843 €/m2	-5 %
Pordic (22590)	2 591 €/m2	+9 %

De surcroît, 10,7 % des habitations sont des logements vacants et 84,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 21,7 % de 4 pièces, 7,6 % de studios et 30,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 39,7 % et un pourcentage d’appartements de 59,3 %. Les habitants de Saint-Brieuc sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,9 % des occupants de logements. La ville de Saint-Brieuc propose 27 463 habitations à ses 44 607 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,6 habitant par logement. Avec une superficie de 22 km², la densité de population est de 2 019 habitants/km². L'agglomération ne possède que 15,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.
Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 10 509 familles habitent à Saint-Brieuc. 42,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 23,9 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Brieuc reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,7 % de la population. Les étudiants représentent 7,9 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 29 écoles, 8 collèges et 8 lycées. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 148 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,5 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %. En outre, 78,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Brieuc sont en CDI et 16,2 % sont des cadres. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 25,0 % de taxe d'habitation et un taux de 48,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 438 euros par habitant.