Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brieuc : derniers chiffres (22000)

Dans la ville de Saint-Brieuc, le prix du m2 est de 1 725 €/m² sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l’équilibre sur les six derniers mois avec une stagnation de 0,52 %. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 396 €/m². Les tarifs des appartements oscillent de 1 732 euros du m² pour l’ancien à 4 059 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 121 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Brieuc (22000)	1 725 €/m2	+1 %
Plérin (22190)	2 582 €/m2	+4 %
Trégueux (22950)	2 093 €/m2	+10 %
Langueux (22360)	2 197 €/m2	-7 %
Ploufragan (22440)	1 846 €/m2	+2 %
Pordic (22590)	2 338 €/m2	+4 %

La commune des Côtes-d'Armor se caractérise également par une part de maisons individuelles de 39,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 59,35 %. Dans la ville de Saint-Brieuc, pour une population de 44 607 habitants, le parc immobilier est constitué de 27 463 logements, soit une moyenne de 1,61 habitant par logement. La densité de population est de 2 019 habitants par km2 avec une surface de 22 km2. De surcroît, 10,67 % des habitations sont des logements vacants et 84,05 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 15,59 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,09 % sur cinq ans, contre 3,38 % dans le département des Côtes-d'Armor. La superficie des habitations est variée avec 21,68 % de 4 pièces, 7,61 % de studios et 30,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Brieuc sont plus nombreux à être locataires (48,89 %).

La gent féminine est plus présente avec 53,3 % sur la commune. Saint-Brieuc reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 29 écoles, 8 collèges et 8 lycées. 23 300 ménages habitent à Saint-Brieuc. 23,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,9 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 15,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 23 439 euros dans cette ville. De surcroît, 16,2 % des habitants de la ville de Saint-Brieuc sont des cadres et 78,8 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 438 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 25,0 % de taxe d'habitation et 48,2 % de taxe foncière.