Prix de l'immobilier à Saint-Brieuc (22000)

À Saint-Brieuc, le prix des biens immobiliers est de 1 100 euros/m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est à la baisse avec -11,3 % de déperdition. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 130 €/m² pour les maisons anciennes. Le prix des appartements atteint 1 260 €/m2 pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Brieuc (22000)	1 100 €/m2	-11 %
Plérin (22190)	1 630 €/m2	-6 %
Trégueux (22950)	1 330 €/m2	nc
Ploufragan (22440)	1 480 €/m2	+9 %
Binic-Étables-sur-Mer (22520)	1 720 €/m2	-3 %
Saint-Quay-Portrieux (22410)	2 300 €/m2	+7 %

La commune des Côtes-d'Armor se caractérise ensuite par une part de maisons de 39,6 % et un pourcentage d’appartements de 59,9 %. À Saint-Brieuc, les 45 105 habitants de la ville occupent 26 801 habitations, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. L'habitat de la commune s'est enrichi de 2,6 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 85,7 % des habitations sont des résidences principales et 11,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %. Les habitants de Saint-Brieuc sont 49,4 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La ville ne possède que 17,0 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. La dimension des habitations varie avec 23,0 % de 3 pièces, 7,9 % de studios et 30,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.
10 738 familles habitent à Saint-Brieuc. 34,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 44,3 % sont des couples sans enfant et 20,9 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 54,1 % sur l'agglomération. Saint-Brieuc est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,5 % de la population. Les étudiants composent à 7,4 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 25,1 % de taxe d'habitation et 27,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 728 euros/habitant. De plus, 78,1 % des habitants salariés de la ville de Saint-Brieuc sont en CDI et 14,5 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 21 366 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 19,2 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 11,2 %.