Prix du m² immobilier à Mettray : derniers chiffres (37390)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 2 642 euros net vendeur dans la Tours Métropole Val de Loire où se situe la commune de Mettray. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 206 euros/m2. Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire propose des terrains dès 100 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 628 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 502 euros le m2 pour les maisons neuves. Les prix des appartements varient de 2 677 €/m² pour les constructions anciennes à 4 811 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mettray (37390)	2 642 €/m2	+1 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 475 €/m2	-6 %
Notre-Dame-d'Oé (37390)	2 528 €/m2	-8 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	3 042 €/m2	+11 %
Fondettes (37230)	2 694 €/m2	-7 %
Tours (37000)	2 833 €/m2	+1 %

Les résidents de Mettray sont 204 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,2 % de propriétaires. En outre, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons de 88,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. Dans la ville de Mettray, le parc immobilier rassemble 940 logements pour 2 079 habitants. La superficie des logements est diversifiée avec 20,6 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 4,6 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire.
La population de Mettray reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,81 % des habitants. Les étudiants représentent 6,29 % de la population locale. Dans la ville de Mettray logent 641 familles. 55,85 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,36 % sont des familles monoparentales et 34,79 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,48 % sur l'agglomération. Les habitants de Mettray sont à 23,16 % des cadres et à 92,25 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 40 360 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,05 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche 14,81 % de taxe d'habitation et 34,98 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 667 euros par habitant.