Prix du m² immobilier à Saint-Denoual : derniers chiffres (22400)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 960 euros/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer. Le panel des prix des maisons passe de 1 784 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 909 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Les tarifs des appartements évoluent de 4 410 euros/m2 pour l’ancien à 5 145 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est peu élévé. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 116 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denoual (22400)	2 354 €/m2	+16 %
Lamballe-Armor (22400)	2 379 €/m2	+3 %
Matignon (22550)	2 363 €/m2	-3 %
Plancoët (22130)	2 205 €/m2	-1 %
Jugon-les-Lacs (22270)	1 613 €/m2	nc
Erquy (22430)	3 498 €/m2	+1 %

Dans la ville de Saint-Denoual vivent 199 ménages. 42,18 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 37,41 % sont des couples sans enfant et 19,73 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 51,65 % sur l'agglomération. Saint-Denoual est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,36 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La commune des Côtes-d'Armor affiche 10,05 % de taxe d'habitation et 29,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 887 euros par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Denoual sont à 87,30 % des salariés en CDI et à 10,04 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 916 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,33 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %.
À Saint-Denoual, pour une population de 490 habitants, le parc immobilier se compose de 237 logements, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 55 habitants par km2 avec une surface de 9 km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 9,6 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 63,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,8 % sur cinq ans. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Les habitants de Saint-Denoual sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,8 % des occupants de logements. En outre, 83,1 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants.