Prix au m2 de l'immobilier à Hénansal : derniers chiffres (22400)

Dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer où se trouve la commune de Hénansal, le prix du m² est de l'ordre de 2 168 €/m2. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 116 €/m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont commercialisées à partir de 108 €/m². La gamme des prix des maisons alterne de 1 936 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 679 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 544 €/m2 pour l’ancien à 5 829 euros/m2 pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Hénansal (22400)	2 168 €/m2	+2 %
Pléneuf-Val-André (22370)	4 038 €/m2	0 %
Lamballe-Armor (22400)	2 080 €/m2	+13 %
Erquy (22430)	3 788 €/m2	+2 %
Fréhel (22240)	3 118 €/m2	-6 %
Hillion (22120)	2 449 €/m2	+9 %

La population de Hénansal est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,2 % des habitants. Les étudiants constituent 6,2 % de la population locale. À Hénansal logent 506 ménages. 42,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,9 % sont des familles monoparentales et 49,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 50,2 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 227 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,3 % de taxe d'habitation et 33,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 432 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %. Les habitants de Hénansal sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 7,9 % des cadres.
Ensuite, 80,3 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,4 % en cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 11,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 63,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise aussi par une part de maisons de 97,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Les habitants de Hénansal sont 85 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,3 % de propriétaires. Dans la ville de Hénansal, le parc immobilier correspond à 633 logements pour 1 263 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 29 km², la densité de population est de 41 habitants/km2.