Prix du m² immobilier à Saint-Erblon : derniers chiffres (35230)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 882 euros/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Saint-Erblon. La tendance est figée sur le dernier semestre avec 0,14 % d'évolution. Les tarifs des appartements oscillent de 3 045 €/m² pour l’ancien à 3 969 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 194 euros/m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine offre des terrains dès 149 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Erblon (35230)	2 882 €/m2	0 %
Bourgbarré (35230)	2 457 €/m2	+7 %
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)	2 912 €/m2	+4 %
Orgères (35230)	2 673 €/m2	+4 %
Vern-sur-Seiche (35770)	2 698 €/m2	+7 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 759 €/m2	-5 %

1 472 ménages résident à Saint-Erblon. 43,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,2 % sont des couples sans enfant et 15,1 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Saint-Erblon reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,1 % des habitants. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 511 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,0 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 2 706 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,0 %. De plus, 87,3 % des habitants salariés de la ville de Saint-Erblon sont en CDI et 17,1 % sont des cadres.

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 63,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 36,1 %. La taille des logements varie avec 11,8 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 51,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Erblon, le parc immobilier rassemble 1 554 logements pour une population de 3 615 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 292 hab/km² pour un territoire de 11 km2. Les résidents de Saint-Erblon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,1 % des occupants de logements. En outre, 94,6 % des habitations sont des résidences principales et 4,3 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 18,0 % en cinq ans.