Prix du m² immobilier à Saint-Armel : derniers chiffres (35230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Rennes Métropole où se trouve la commune de Saint-Armel, le prix du mètre carré est estimé à 3 263 euros. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 977 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 136 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 262 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 390 euros du m² pour l’ancien à 4 609 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Armel (35230)	3 263 €/m2	+2 %
Nouvoitou (35410)	2 743 €/m2	+1 %
Corps-Nuds (35150)	2 424 €/m2	nc
Bourgbarré (35230)	2 457 €/m2	+7 %
Saint-Erblon (35230)	2 882 €/m2	0 %
Vern-sur-Seiche (35770)	2 698 €/m2	+7 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 66,9 % et un pourcentage d’appartements de 32,9 %. La dimension des logements est variée avec 22,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 93,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Saint-Armel, le parc immobilier correspond à 1 037 logements pour une population de 2 344 personnes. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 17,7 % en cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne. Les habitants de Saint-Armel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,3 % des occupants de logements.

Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur l'agglomération. 969 ménages habitent dans la ville de Saint-Armel. 43,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 18,8 % sont des familles monoparentales et 37,3 % sont des couples sans enfant. Saint-Armel est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,9 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière. La ville cumule 695 euros/habitant de dette publique. De surcroît, 87,1 % des habitants salariés de Saint-Armel sont en CDI et 15,1 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 31 080 euros dans cette ville.