Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Faust : derniers chiffres (64110)

Le prix du m² est de 2 010 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées dont dépend la commune de Saint-Faust. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont établis à partir de 110 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 60 euros le m2. Le prix des appartements fluctue de 1 920 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 400 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. Le panel des prix des maisons passe de 2 240 euros/m² pour les maisons anciennes à 2 200 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Faust (64110)	2 010 €/m2	+3 %
Jurançon (64110)	2 060 €/m2	nc
Billère (64140)	1 910 €/m2	+7 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %
Pau (64000)	1 960 €/m2	+1 %

Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,52 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Saint-Faust sont 48 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 83,17 % de propriétaires. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,64 % et un pourcentage d’appartements de 4,07 %. La superficie des habitations est variable avec 2,91 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 69,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Faust, le parc immobilier correspond à 344 habitations pour une population de 746 personnes. Avec une surface de 14 km², la densité de population est de 55 hab/km². De surcroît, 6,40 % des logements sont des logements vacants et 89,83 % sont des résidences principales.

307 ménages résident à Saint-Faust. 45,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,9 % sur la commune. La population de Saint-Faust comprend 28,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,0 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 9,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 144 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 218 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,3 %. Par ailleurs, 87,5 % des habitants salariés de Saint-Faust sont en CDI et 28,2 % sont des cadres.