Prix du m² immobilier à Saint-Frichoux : derniers chiffres (11800)

Le prix des biens immobiliers est de 1 330 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. Le prix des appartements diffère de 1 212 euros du m² pour l’ancien à 4 482 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste stable. La valeur des terrains est établie sur la base de 75 euros du m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 437 euros le m² pour les anciennes demeures à 1 992 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Frichoux (11800)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %

La gent féminine est mieux représentée avec 53,65 % sur l'agglomération. La population de Saint-Frichoux est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,04 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 105 ménages résident à Saint-Frichoux. 28,99 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 27,54 % sont des familles monoparentales et 42,03 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 307 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 20,67 % de taxe d'habitation et 60,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Frichoux sont à 4,42 % des cadres et à 84,93 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 20 275 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,63 %.

De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 19,1 %. Sinon 71,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Saint-Frichoux sont plus nombreux à être propriétaires (74,3 %). À Saint-Frichoux, pour une population de 225 habitants le parc immobilier est constitué de 141 logements. La taille des habitations est variée avec 18,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 43,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,8 % sur cinq ans.