Prix du m² immobilier à Marseillette : derniers chiffres (11800)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Marseillette, le prix du m² est de 1 330 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 1 437 euros/m2 pour les demeures anciennes à 1 992 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 75 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 €/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 1 212 €/m² pour les constructions anciennes à 4 482 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marseillette (11800)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %

De plus, 13,30 % des habitations sont des logements vacants et 80,05 % sont des résidences principales. Dans la ville de Marseillette, pour une population de 706 habitants, le parc immobilier équivaut à 421 logements, ce qui représente 1,66 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 63 habitants/km2 avec un espace de 11 km². La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,01 % et un pourcentage d’appartements de 4,75 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 19,29 % de 3 pièces, 0,59 % de studios et 40,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Marseillette sont 79 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,14 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,61 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.

Avec 51,14 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Marseillette logent 331 ménages. 9,57 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,80 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,63 % sont des couples sans enfant. La population de Marseillette reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 34,71 % des habitants. Les étudiants représentent 3,65 % de la population de la ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,25 %. De plus, 76,68 % des habitants salariés de Marseillette sont en CDI et 6,71 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 820 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 22,71 % de taxe d'habitation et 57,37 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 690 euros/habitant.