Prix au m2 de l'immobilier à Aigues-Vives : derniers chiffres (11800)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune d'Aigues-Vives, le prix médian du m² est de 1 352 euros. Le panel des prix des maisons va de 1 449 euros du m² pour les maisons anciennes à 1 992 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est peu élévé. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 168 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 482 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 75 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Aigues-Vives (11800)	1 352 €/m2	+6 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Pennautier (11610)	1 640 €/m2	-10 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %

Les résidents d'Aigues-Vives sont 59 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,8 % de propriétaires. De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 18,8 %. Sinon 76,4 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. À Aigues-Vives, pour une population de 536 habitants le parc immobilier se compose de 330 logements. La commune de l'Aude se qualifie également par une part de maisons de 98,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La superficie des habitations fluctue avec 28,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,2 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville d'Aigues-Vives sont à 30,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. À Aigues-Vives résident 163 familles. 39,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,3 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,9 %. Les habitants de la ville d'Aigues-Vives sont à 75,0 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 982 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 18,2 % de taxe d'habitation et 51,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 438 euros par habitant de dette.