Prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Marencennes (17700)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Aunis Sud, dont fait partie la commune de Saint-Germain-de-Marencennes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Germain-de-Marencennes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Germain-de-Marencennes
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Appartements et maisons Saint-Germain-de-Marencennes (17700) Charente-Maritime Prix au m2 1 460 €/m2 1 830 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Aunis Sud dont dépend la commune de Saint-Germain-de-Marencennes, le prix médian du m² est estimé à 1 460 €/m². Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². La valeur des terrains est définie à partir de 100 euros du m2. En comparaison, dans la région Nouvelle Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 90 euros du m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 290 €/m2 pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Saint-Germain-de-Marencennes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Germain-de-Marencennes (17700) Charente-Maritime Maisons anciennes 1 290 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 440 €/m2
Prix des terrains à Saint-Germain-de-Marencennes
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Saint-Germain-de-Marencennes (17700) Charente-Maritime Prix au m2 100 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Germain-de-Marencennes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Germain-de-Marencennes (17700) 1 460 €/m2 +1 % Surgères (17700) 1 230 €/m2 +9 % Tonnay-Charente (17430) 1 260 €/m2 -1 % Rochefort (17300) 1 620 €/m2 +13 % Châtelaillon-Plage (17340) 3 350 €/m2 +6 % Angoulins (17690) 2 680 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 96,74 % et un pourcentage d’appartements de 3,26 %. De surcroît, 86,77 % des habitations sont des résidences principales et 7,56 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Germain-de-Marencennes sont plus nombreux à être propriétaires : 82,18 % que locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 9,62 % sur cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. La taille des habitations fluctue avec 12,08 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 62,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Germain-de-Marencennes concentre 582 habitations pour 1 212 habitants. La densité de population est de 74 habitants par km² avec un territoire de 16 km².
Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Germain-de-Marencennes vivent 510 ménages. 38,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 6,6 % sont des familles monoparentales et 55,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Germain-de-Marencennes sont à 20,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,8 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,1 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 16,1 %. Les habitants de la ville de Saint-Germain-de-Marencennes sont à 12,7 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 062 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,1 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 465 euros/habitant.
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| Appartements et maisons | Saint-Germain-de-Marencennes (17700) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 460 €/m2 | 1 830 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Germain-de-Marencennes (17700) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 290 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 440 €/m2 |
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| Terrains | Saint-Germain-de-Marencennes (17700) | Charente-Maritime |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Marencennes (17700) | 1 460 €/m2 | +1 % |
| Surgères (17700) | 1 230 €/m2 | +9 % |
| Tonnay-Charente (17430) | 1 260 €/m2 | -1 % |
| Rochefort (17300) | 1 620 €/m2 | +13 % |
| Châtelaillon-Plage (17340) | 3 350 €/m2 | +6 % |
| Angoulins (17690) | 2 680 €/m2 | nc |
La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 96,74 % et un pourcentage d’appartements de 3,26 %. De surcroît, 86,77 % des habitations sont des résidences principales et 7,56 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Germain-de-Marencennes sont plus nombreux à être propriétaires : 82,18 % que locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 9,62 % sur cinq ans, contre 6,04 % dans la région Nouvelle Aquitaine. La taille des habitations fluctue avec 12,08 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 62,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Germain-de-Marencennes concentre 582 habitations pour 1 212 habitants. La densité de population est de 74 habitants par km² avec un territoire de 16 km².
Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Germain-de-Marencennes vivent 510 ménages. 38,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 6,6 % sont des familles monoparentales et 55,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Germain-de-Marencennes sont à 20,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,8 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,1 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 16,1 %. Les habitants de la ville de Saint-Germain-de-Marencennes sont à 12,7 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 24 062 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,1 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 465 euros/habitant.Villes proches de Saint-Germain-de-Marencennes
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