Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-sur-École : derniers chiffres (77930)

Le prix des biens immobiliers est de 2 950 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Saint-Germain-sur-École. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 140 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 840 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste constant. Le tarif des appartements évolue de 3 210 euros le m² pour l’ancien à 7 240 euros/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-École (77930)	3 240 €/m2	+1 %
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 980 €/m2	+9 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 710 €/m2	+8 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %
Cesson (77240)	3 050 €/m2	+3 %
Nandy (77176)	2 810 €/m2	nc

Avec 50,40 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Germain-sur-École se compose de 17,41 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,07 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. 145 ménages logent à Saint-Germain-sur-École. 34,45 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 47,90 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,65 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 87,58 % des habitants salariés de Saint-Germain-sur-École sont en CDI et 23,86 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 707 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,70 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,42 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 631 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 9,09 % de taxe d'habitation et un taux de 20,63 % de taxe foncière.
Par ailleurs, 89,63 % des habitations sont des résidences principales et 7,32 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Dans la ville de Saint-Germain-sur-École, pour une population de 379 personnes le parc immobilier se compose de 164 habitations. La dimension des habitations varie avec 15,65 % de 4 pièces, 0,68 % de studios et 68,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Germain-sur-École sont 10 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,07 % de propriétaires. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,95 % et un pourcentage d’appartements de 1,22 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 10,37 % sur cinq ans, contre 6,58 % dans le département de Seine-et-Marne.