Prix du m² immobilier à Nainville-les-Roches : derniers chiffres (91750)

Le prix du mètre carré est de 2 848 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE où se situe la commune de Nainville-les-Roches. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 241 euros du m2. En comparaison, le département de l'Essonne offre des parcelles dès 296 €/m². La gamme des prix des maisons va de 2 846 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 3 652 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois. Le tarif des appartements évolue de 3 168 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 207 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nainville-les-Roches (91750)	2 750 €/m2	-4 %
Le Coudray-Montceaux (91830)	2 808 €/m2	-4 %
Mennecy (91540)	2 775 €/m2	-4 %
Ballancourt-sur-Essonne (91610)	2 685 €/m2	-8 %
Villabé (91100)	2 963 €/m2	-3 %
La Ferté-Alais (91590)	2 624 €/m2	-3 %

La gent féminine est plus présente avec 51,5 % sur l'agglomération. 170 familles résident à Nainville-les-Roches. 12,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,7 % sont des couples sans enfant. La population de Nainville-les-Roches comprend 17,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Les habitants de la ville de Nainville-les-Roches sont à 21,8 % des cadres et à 91,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 38 102 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 270 € par habitant. La commune de l'Essonne affiche un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et un taux de 23,5 % de taxe foncière.

Dans la ville de Nainville-les-Roches, le parc immobilier se compose de 234 habitations pour 521 habitants, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 82 hab/km². La commune de l'Essonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,4 %. Le parc immobilier de la ville a régressé de -8,1 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,7 % de 2 pièces, 2,8 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nainville-les-Roches sont 42 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,5 % de propriétaires. Ensuite, 2,6 % des logements sont des logements vacants et 91,5 % sont des résidences principales.