Prix au m2 de l'immobilier à Cély : derniers chiffres (77930)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau, le prix du m2 est de l'ordre de 2 950 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 840 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 3 210 euros du m2 pour l’ancien à 7 240 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 140 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cély (77930)	3 240 €/m2	+1 %
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 980 €/m2	+9 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 710 €/m2	+8 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %
Cesson (77240)	3 050 €/m2	+3 %
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %

Dans la ville de Cély, le parc immobilier rassemble 551 habitations pour 1 238 habitants, ce qui représente 2,25 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 195 hab/km² pour un espace de 6 km2. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 8,17 % en cinq ans, contre 6,36 % dans le département de Seine-et-Marne. De surcroît, 6,53 % des habitations sont des logements vacants et 90,20 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 96,01 % et un pourcentage d’appartements de 3,81 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 11,27 % de 3 pièces, 0,20 % de studios et 69,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cély sont 88,73 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

370 familles vivent dans la ville de Cély. 45,9 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 43,2 % sont des couples sans enfant et 10,8 % sont des familles monoparentales. La population de Cély est constituée de 31,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,5 % de la population locale. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 43 582 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De plus, 24,8 % des habitants de la ville de Cély sont des cadres et 91,2 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,1 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Sa dette publique s'élève à 182 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et un taux de 21,2 % de taxe foncière.