Prix du m² immobilier à Cély : derniers chiffres (77930)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau dont dépend la commune de Cély, le prix médian du m² est de 3 265 euros sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis sur la base de 195 €/m². L'éventail des prix des maisons passe de 3 201 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 004 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 558 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 144 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cély (77930)	3 265 €/m2	-2 %
Chailly-en-Bière (77930)	2 970 €/m2	nc
Boissise-le-Roi (77310)	2 608 €/m2	nc
Pringy (77310)	2 860 €/m2	0 %
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 816 €/m2	+5 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 609 €/m2	+2 %

La taille des habitations est diversifiée avec 3,2 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 68,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 8,4 % sur cinq ans. Par ailleurs, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 90,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %. La ville de Cély propose 561 logements à ses 1 256 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Les résidents de Cély sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,7 % des occupants de logements.
Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Cély sont à 31,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,1 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. À Cély logent 372 familles. 44,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 44,4 % sont des couples sans enfant et 11,0 % sont des familles monoparentales. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et un taux de 39,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 434 € par habitant. Les habitants de la ville de Cély sont à 91,4 % des salariés en CDI et à 24,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 58 760 euros dans cette ville.