Prix au m2 de l'immobilier à Cély : derniers chiffres (77930)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se situe la commune de Cély, le prix médian du mètre carré est de 3 546 euros. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 3 393 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 004 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois reste bas. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 636 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 972 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 195 €/m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cély (77930)	3 546 €/m2	+11 %
Pringy (77310)	2 854 €/m2	+9 %
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 740 €/m2	-2 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 495 €/m2	-5 %
La Rochette (77000)	2 670 €/m2	-4 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 769 €/m2	-5 %

La population de Cély se compose de 15,6 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,1 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Cély logent 494 ménages. 44,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 44,4 % sont des couples sans enfant et 11,0 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 58 760 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 24,9 % des habitants de la ville de Cély sont des cadres et 91,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,1 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. La ville cumule 434 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,0 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La dimension des logements est variable avec 16,60 % de 4 pièces, 0,20 % de studios et 68,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Cély sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,74 % de propriétaires. De surcroît, 90,20 % des logements sont des résidences principales et 6,60 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,38 % en cinq ans. À Cély, pour une population de 1 256 personnes le parc immobilier correspond à 561 logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons de 96,08 % et un pourcentage d’appartements de 3,92 %.