Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jans-Cappel : derniers chiffres (59270)

Le prix médian du m2 est de 1 738 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se trouve la commune de Saint-Jans-Cappel. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 325 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 615 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 691 €/m² pour les maisons anciennes à 2 607 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 100 euros le m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jans-Cappel (59270)	1 738 €/m2	-9 %
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Nieppe (59850)	2 311 €/m2	+17 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Erquinghem-Lys (59193)	2 201 €/m2	0 %

De plus, 5,8 % des habitations sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,0 %. La taille des logements fluctue avec 6,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Jans-Cappel sont 80,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Jans-Cappel est constituée de 730 logements pour une population de 1 609 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 215 hab/km² pour un espace de 8 km². Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -5,9 % sur cinq ans.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,7 % sur l'agglomération. 669 ménages habitent dans la ville de Saint-Jans-Cappel. 45,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,5 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Jans-Cappel sont à 30,8 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. La commune du Nord affiche un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et un taux de 33,2 % de taxe foncière. La ville cumule 696 euros/habitant de dette. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 5,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 36 469 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Jans-Cappel sont à 20,2 % des cadres et à 87,6 % des salariés en CDI.