Prix du m² immobilier à Saint-Jans-Cappel : derniers chiffres (59270)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 738 euros/m² dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure dont dépend la commune de Saint-Jans-Cappel. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 1 691 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 607 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois. Le prix des appartements oscille de 2 325 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros du m2 pour les constructions immobilières récentes. Le prix des terrains à vendre est déterminé sur la base de 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jans-Cappel (59270)	1 864 €/m2	+3 %
Bailleul (59270)	2 022 €/m2	-1 %
Nieppe (59850)	2 109 €/m2	+4 %
Estaires (59940)	1 499 €/m2	-8 %
Hazebrouck (59190)	1 682 €/m2	-2 %
Erquinghem-Lys (59193)	2 197 €/m2	+2 %

La superficie des logements est diversifiée avec 6,0 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 70,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jans-Cappel, le parc immobilier se compose de 730 logements pour une population de 1 609 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. De surcroît, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %. Les résidents de Saint-Jans-Cappel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,9 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -5,9 % sur cinq ans.
488 familles logent dans la ville de Saint-Jans-Cappel. 40,57 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 45,90 % sont des couples sans enfant et 13,52 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Jans-Cappel se compose de 17,60 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,31 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,09 % de la population locale. Avec 50,67 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 36 469 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,74 %. De plus, 20,19 % des habitants de la ville de Saint-Jans-Cappel sont des cadres et 87,56 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,26 % de taxe d'habitation et 33,19 % de taxe foncière. La ville cumule 696 euros/habitant de dette.