Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz : derniers chiffres (64500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 5 750 euros à Saint-Jean-de-Luz. La tendance immobilière est à l'embellie depuis six mois avec 9,9 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Le tarif des appartements atteint 5 930 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Luz (64500)	6 740 €/m2	+9 %
Ciboure (64500)	6 100 €/m2	+10 %
Bidart (64210)	6 630 €/m2	+31 %
Urrugne (64122)	4 300 €/m2	+5 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	3 670 €/m2	+5 %
Biarritz (64200)	7 800 €/m2	+8 %

Saint-Jean-de-Luz reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 38,31 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,55 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 3 945 familles habitent à Saint-Jean-de-Luz. 52,32 % de ces familles sont des couples sans enfant. 27,38 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,30 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 55,28 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 572 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,23 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Luz sont à 13,81 % des cadres et à 84,88 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,18 % de taxe d'habitation et 11,11 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 098 € par habitant.
Les habitants de Saint-Jean-de-Luz sont 3 427 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 51,6 % de propriétaires. La superficie des habitations est variable avec 30,0 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 23,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 8,4 % sur les cinq dernières années, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie ensuite par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons individuelles (20,5 %). Dans la ville de Saint-Jean-de-Luz, pour une population de 14 198 personnes le parc immobilier se compose de 14 443 logements, soit 1,0 habitant par logement en moyenne. De surcroît, Saint-Jean-de-Luz est un lieu touristique du fait que 44,3 % des logements sont des résidences secondaires, 52,8 % sont des résidences principales et 3,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.