Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz : derniers chiffres (64500)

À Saint-Jean-de-Luz, le prix du m2 est de 5 811 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance se stabilise avec -0,39 % d'évolution. Concernant le prix des appartements, il évolue de 5 828 €/m² pour l’ancien à 4 695 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Luz (64500)	5 811 €/m2	0 %
Ciboure (64500)	5 728 €/m2	-1 %
Ascain (64310)	4 604 €/m2	-7 %
Bidart (64210)	5 977 €/m2	-1 %
Urrugne (64122)	4 063 €/m2	-17 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	4 040 €/m2	-1 %

La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue également par la domination des appartements (79,1 %), laissant une faible place aux maisons individuelles : 20,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Saint-Jean-de-Luz, le parc immobilier se compose de 14 661 logements pour 14 690 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,0 habitant par logement. La densité de population est de 745 habitants/km² pour un espace de 19 km2. Les habitants de Saint-Jean-de-Luz sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 49,9 % des occupants de logements. Par ailleurs, Saint-Jean-de-Luz est un site touristique puisque 42,8 % des habitations sont des résidences secondaires, 2,9 % sont des logements vacants et 54,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 21,9 % de 4 pièces, 4,0 % de studios et 23,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Saint-Jean-de-Luz reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles maternelles et élémentaires confondues. 8 002 ménages vivent à Saint-Jean-de-Luz. 21,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 51,5 % sont des couples sans enfant et 27,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 55,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 13,8 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 7,8 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean-de-Luz sont à 84,3 % des salariés en CDI et à 15,1 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 002 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 922 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,6 % de taxe d'habitation et 25,4 % de taxe foncière.