Prix du m² immobilier à Guéthary : derniers chiffres (64210)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque où se situe la commune de Guéthary, le prix médian du m2 est évalué à 4 467 euros net vendeur. Le panel des prix des maisons va de 4 275 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 925 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 76 €/m². Le tarif des appartements oscille de 4 600 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 916 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéthary (64210)	4 527 €/m2	+1 %
Bidart (64210)	5 915 €/m2	-6 %
Saint-Jean-de-Luz (64500)	5 862 €/m2	0 %
Ciboure (64500)	5 565 €/m2	0 %
Biarritz (64200)	7 500 €/m2	-1 %
Arcangues (64200)	5 543 €/m2	+1 %

Ensuite, Guéthary est un lieu de villégiature puisque 50,4 % des habitations sont des résidences secondaires. 2,3 % sont des logements vacants et 47,2 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune a augmenté de 3,7 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Pyrénées-Atlantiques se qualifie aussi par une part de maisons de 41,2 % et un pourcentage d’appartements de 58,7 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 14,5 % de 2 pièces, 2,0 % de studios et 34,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Guéthary sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,0 % des occupants de logements. À Guéthary, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 363 habitations pour 1 315 habitants.

La population de Guéthary reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,6 % des habitants. Les étudiants constituent 3,8 % de la population de la ville. À Guéthary vivent 382 familles. 27,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 22,3 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples sans enfant. Avec 54,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et un taux de 21,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 880 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 978 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,5 % des habitants de Guéthary sont des cadres et 82,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 14,5 %.