Prix au m2 de l'immobilier à Guéthary : derniers chiffres (64210)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque dont dépend la commune de Guéthary, le prix médian du m² est de l'ordre de 4 467 euros net vendeur. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 275 €/m² pour les maisons anciennes à 4 925 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure faible. Le prix des terrains constructibles est déterminé sur la base de 76 euros du m2. Le prix des appartements évolue de 4 600 euros/m2 pour l’ancien à 4 916 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guéthary (64210)	4 467 €/m2	-5 %
Bidart (64210)	5 977 €/m2	-1 %
Saint-Jean-de-Luz (64500)	5 811 €/m2	0 %
Ciboure (64500)	5 728 €/m2	-1 %
Biarritz (64200)	7 530 €/m2	-3 %
Arcangues (64200)	5 624 €/m2	0 %

382 familles résident à Guéthary. 50,00 % de ces familles sont des couples sans enfant, 22,25 % sont des familles monoparentales et 27,75 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 54,04 % sur l'agglomération. Guéthary reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 32,58 % de la population. Les étudiants constituent 3,75 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,23 % de taxe d'habitation et 21,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 880 € par habitant. En outre, 82,37 % des habitants salariés de Guéthary sont en CDI et 10,46 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 978 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,54 %.

La dimension des logements varie avec 14,46 % de 2 pièces, 2,02 % de studios et 34,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, Guéthary est un lieu prisé des touristes puisque 50,40 % des logements sont des résidences secondaires, 2,35 % sont des logements vacants et 47,18 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,67 % sur cinq ans. Les habitants de Guéthary sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,83 % des occupants de logements. À Guéthary, les 1 315 habitants de la ville occupent 1 363 logements, ce qui représente une moyenne de 0,97 habitant par logement. Avec une surface de 1 km², la densité de population est de 949 hab/km². La commune des Pyrénées-Atlantiques se caractérise ensuite par une part de maisons de 41,16 % et un pourcentage d’appartements de 58,69 %.