Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-en-Val : derniers chiffres (63490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 380 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire où se situe la commune de Saint-Jean-en-Val. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 57 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-en-Val (63490)	1 380 €/m2	-4 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 262 €/m2	+9 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %
Billom (63160)	1 572 €/m2	0 %
Le Cendre (63670)	2 225 €/m2	0 %
Cournon-d'Auvergne (63800)	2 188 €/m2	+7 %

La population de la ville de Saint-Jean-en-Val se compose de 27,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,9 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 104 familles résident dans la ville de Saint-Jean-en-Val. 49,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,8 % sont des familles monoparentales et 46,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 1 366 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,3 % de taxe d'habitation et 39,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 765 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Jean-en-Val sont à 3,7 % des cadres et à 87,0 % des salariés en CDI.

Le nombre de logements de la ville a régressé de -1,9 % sur cinq ans. De plus, 77,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements est diversifiée avec 1,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 57,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,4 %. À Saint-Jean-en-Val, le parc immobilier correspond à 208 habitations pour une population de 352 personnes. Les résidents de Saint-Jean-en-Val sont 90,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.