Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine : derniers chiffres (35220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 930 euros dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté dont dépend la commune de Saint-Jean-sur-Vilaine. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 870 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre est définie sur la base de 90 euros du mètre carré. Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des parcelles à partir de 140 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 430 euros du m² pour l’ancien à 3 370 euros le mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)	1 930 €/m2	+14 %
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Noyal-sur-Vilaine (35530)	2 840 €/m2	nc
Acigné (35690)	3 050 €/m2	+11 %

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 14,7 % en cinq ans. La superficie des logements est variée avec 17,1 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 62,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Jean-sur-Vilaine, les 1 334 habitants de la ville occupent 550 logements. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 121 habitants/km2. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,5 %. Les résidents de Saint-Jean-sur-Vilaine sont plus nombreux à être propriétaires : 75,2 % que locataires. En outre, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
Saint-Jean-sur-Vilaine reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,00 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 385 familles habitent à Saint-Jean-sur-Vilaine. 55,84 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 14,03 % sont des familles monoparentales et 30,39 % sont des couples sans enfant. De plus, 89,53 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-sur-Vilaine sont en CDI et 14,53 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 970 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,24 % de taxe d'habitation et 13,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 194 euros par habitant.