Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine : derniers chiffres (35220)

Le prix du m2 est de 1 996 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se trouve la commune de Saint-Jean-sur-Vilaine. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 576 €/m2 pour l’ancien à 4 028 euros du m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est constant. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 95 euros du m². En comparaison, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 149 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 881 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 457 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)	1 996 €/m2	+7 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
Domagné (35113)	2 302 €/m2	+1 %
Servon-sur-Vilaine (35530)	2 565 €/m2	-1 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %

À Saint-Jean-sur-Vilaine, les 1 376 habitants de la ville se répartissent dans 557 logements, ce qui représente 2,46 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 121 habitants par km². En outre, 93,54 % des habitations sont des résidences principales et 4,31 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est diversifiée avec 17,08 % de 4 pièces, 0,58 % de studios et 62,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 5,75 % sur les cinq dernières années, contre 4,58 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue ensuite par une part de maisons de 89,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,23 %. Les habitants de Saint-Jean-sur-Vilaine sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,24 % des occupants de logements.

Avec 50,80 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Jean-sur-Vilaine habitent 395 familles. 55,95 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 13,92 % sont des familles monoparentales et 30,38 % sont des couples sans enfant. Saint-Jean-sur-Vilaine reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 41,02 % de la population. Les étudiants composent à 5,60 % la population locale. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 13,37 % de taxe d'habitation et un taux de 33,71 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 332 € par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 4,68 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 35 632 euros dans cette ville. De surcroît, 89,33 % des habitants salariés de la ville de Saint-Jean-sur-Vilaine sont en CDI et 14,56 % sont des cadres.