Prix de l'immobilier à Châteaubourg (35220)
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Prix du m2 à Châteaubourg
Evolution des prix immobiliers à Châteaubourg
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Appartements et maisons Châteaubourg (35220) Ille-et-Vilaine Prix au m2 2 010 €/m2 2 020 €/m2
À Châteaubourg, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 010 euros le m2. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m2.
Prix immobiliers à Châteaubourg et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Châteaubourg (35220) 2 010 €/m2 - Châteaugiron (35410) 2 080 €/m2 +18 % Thorigné-Fouillard (35235) 2 280 €/m2 -5 % Vitré (35500) 1 810 €/m2 +3 % Cesson-Sévigné (35510) 3 260 €/m2 +19 % Chantepie (35135) 2 230 €/m2 +5 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, 4,44 % des logements sont des logements vacants et 94,97 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 11,09 % de 2 pièces, 1,67 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Châteaubourg, le parc immobilier correspond à 2 904 logements pour 6 917 habitants, soit une moyenne de 2,35 habitants par logement. Avec une surface de 29 km2, la densité de population est de 242 hab/km². La ville ne possède que 7,00 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 13,43 % sur cinq ans. Les habitants de Châteaubourg sont 930 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,55 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 71,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,20 %.
Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 908 familles logent dans la ville de Châteaubourg. 51,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 13,3 % sont des familles monoparentales et 34,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Châteaubourg est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,4 % des habitants. Les étudiants constituent 6,4 % de la population de la ville. Par ailleurs, 16,5 % des habitants de Châteaubourg sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 391 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %. La ville cumule 952 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 13,7 % de taxe foncière.
Villes proches de Châteaubourg
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| Appartements et maisons | Châteaubourg (35220) | Ille-et-Vilaine |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 010 €/m2 | 2 020 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Châteaubourg (35220) | 2 010 €/m2 | - |
| Châteaugiron (35410) | 2 080 €/m2 | +18 % |
| Thorigné-Fouillard (35235) | 2 280 €/m2 | -5 % |
| Vitré (35500) | 1 810 €/m2 | +3 % |
| Cesson-Sévigné (35510) | 3 260 €/m2 | +19 % |
| Chantepie (35135) | 2 230 €/m2 | +5 % |
De plus, 4,44 % des logements sont des logements vacants et 94,97 % sont des résidences principales. La superficie des habitations varie avec 11,09 % de 2 pièces, 1,67 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Châteaubourg, le parc immobilier correspond à 2 904 logements pour 6 917 habitants, soit une moyenne de 2,35 habitants par logement. Avec une surface de 29 km2, la densité de population est de 242 hab/km². La ville ne possède que 7,00 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le nombre de logements de la ville a progressé de 13,43 % sur cinq ans. Les habitants de Châteaubourg sont 930 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 65,55 % de propriétaires. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 71,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,20 %.
Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 908 familles logent dans la ville de Châteaubourg. 51,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 13,3 % sont des familles monoparentales et 34,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Châteaubourg est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,4 % des habitants. Les étudiants constituent 6,4 % de la population de la ville. Par ailleurs, 16,5 % des habitants de Châteaubourg sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 27 391 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,7 %. La ville cumule 952 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 13,7 % de taxe foncière.