Prix du m² immobilier à Vitré : derniers chiffres (35500)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 363 euros/m² net vendeur dans la ville de Vitré. Depuis six mois, la tendance est au ralentissement avec -7,33 % de baisse. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 172 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 395 euros/m² pour l’ancien à 3 946 euros du mètre carré pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitré (35500)	2 532 €/m2	-5 %
Argentré-du-Plessis (35370)	1 911 €/m2	-3 %
Bais (35680)	1 745 €/m2	-6 %
Châteaubourg (35220)	2 571 €/m2	-4 %
Domagné (35113)	2 325 €/m2	+1 %
La Bouëxière (35340)	2 216 €/m2	0 %

Les résidents de Vitré sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 53,1 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,6 % dans la région Bretagne. À Vitré, pour une population de 18 892 personnes, le parc immobilier se compose de 9 766 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. L'agglomération ne possède que 14,8 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 56,7 % et un pourcentage d’appartements de 41,4 %. De surcroît, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 91,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des logements est variée avec 20,0 % de 3 pièces, 3,9 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vitré se compose de 17,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,4 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Dans la ville de Vitré habitent 8 948 ménages. 15,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,8 % sont des couples sans enfant et 37,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 263 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 14,4 % des habitants de Vitré sont des cadres et 83,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,4 %. La dette contractée par la ville atteint les 833 euros/habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 36,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Vitré est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".