Prix au m2 de l'immobilier à Vitré : derniers chiffres (35500)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 536 euros/m2 sur le dernier trimestre à Vitré. La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 9,78 % de progression. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 172 euros du m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus dès 108 euros le m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 750 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 156 €/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
Argentré-du-Plessis (35370)	2 094 €/m2	+4 %
Bais (35680)	1 716 €/m2	-2 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
Domagné (35113)	2 302 €/m2	+1 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %

8 948 ménages logent dans la ville de Vitré. 37,67 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 15,52 % sont des familles monoparentales et 46,82 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,91 % sur la commune. Les habitants de Vitré sont à 17,15 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,24 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,43 % la population de la ville. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 402 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. En outre, 83,14 % des habitants salariés de la ville de Vitré sont en CDI et 14,42 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,70 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,16 % de taxe d'habitation et 36,14 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 833 euros/habitant. Vitré est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 56,72 % et un pourcentage d’appartements de 41,44 %. La dimension des logements est diversifiée avec 20,01 % de 3 pièces, 3,91 % de studios et 41,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 14,78 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. L'habitat de la ville s'est enrichi de 7,44 % sur les cinq dernières années, contre 6,52 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Par ailleurs, 6,35 % des habitations sont des logements vacants et 91,23 % sont des résidences principales. Les résidents de Vitré sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,43 % des occupants de logements. La ville de Vitré propose 9 766 habitations à ses 18 892 habitants, soit une moyenne de 1,95 habitant par logement. Pour une superficie de 37 km2, la densité de population est de 493 hab/km².