Prix au m2 de l'immobilier à Champeaux : derniers chiffres (35500)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Champeaux, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 996 euros du m2. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 95 euros/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 108 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 881 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 457 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Les tarifs des appartements varient de 2 576 euros du m² pour l’ancien à 4 028 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champeaux (35500)	1 996 €/m2	+7 %
Châteaubourg (35220)	2 600 €/m2	0 %
Vitré (35500)	2 536 €/m2	+10 %
La Bouëxière (35340)	2 415 €/m2	+3 %
Domagné (35113)	2 302 €/m2	+1 %
Servon-sur-Vilaine (35530)	2 565 €/m2	-1 %

À Champeaux, le parc immobilier rassemble 215 habitations pour une population de 504 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,36 habitants par logement. La densité de population est de 52 hab/km² avec un espace de 10 km². La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,21 % et un pourcentage d’appartements de 2,79 %. La dimension des logements est variable avec 11,56 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 66,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Champeaux sont 32 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,91 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 3,26 % sur les cinq dernières années, contre 4,58 % dans la région Bretagne. Ensuite, 92,56 % des logements sont des résidences principales et 5,12 % sont des logements vacants.
Dans la ville de Champeaux habitent 196 ménages. 6,85 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,10 % sont des couples sans enfant et 51,37 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus représentés avec 51,28 % sur la commune. Champeaux est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,11 % de la population. Les étudiants composent à 5,98 % la population locale. La ville cumule 758 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,96 % de taxe d'habitation et 32,83 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,62 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 7,41 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 833 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Champeaux sont à 85,20 % des salariés en CDI et à 13,89 % des cadres.