Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans : derniers chiffres (66260)

Dans la Communauté de communes du Haut Vallespir où se trouve la commune de Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix médian du mètre carré est de 1 260 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Le prix des appartements s'affiche à 1 200 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 620 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)	1 260 €/m2	+13 %
Arles-sur-Tech (66150)	1 140 €/m2	nc
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)	1 250 €/m2	+10 %
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %

La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 72,0 % et un pourcentage d’appartements de 26,5 %. La taille des habitations est variée avec 32,6 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 37,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -3,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Dans la ville de Saint-Laurent-de-Cerdans, le parc immobilier rassemble 960 habitations pour une population de 1 044 personnes. La densité de population est de 24 habitants par km² avec une superficie de 45 km2. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,3 %. Sinon 50,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les résidents de Saint-Laurent-de-Cerdans sont 74,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La population de Saint-Laurent-de-Cerdans est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 46,55 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. 295 familles vivent dans la ville de Saint-Laurent-de-Cerdans. 25,42 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 62,71 % sont des couples sans enfant et 11,86 % sont des familles monoparentales. Avec 51,15 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 12,24 % de taxe d'habitation et 16,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 858 euros par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 21,67 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,15 %. En outre, 79,34 % des habitants salariés de Saint-Laurent-de-Cerdans sont en CDI et 6,06 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 18 800 euros dans cette ville.