Prix au m2 de l'immobilier au Boulou : derniers chiffres (66160)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 880 euros/m² net vendeur au Boulou. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -100,0 % de déperdition. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 220 euros le m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 100 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 010 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Boulou (66160)	1 880 €/m2	-13 %
Saint-Génis-des-Fontaines (66740)	2 980 €/m2	nc
Maureillas-las-Illas (66480)	2 060 €/m2	nc
Laroque-des-Albères (66740)	3 090 €/m2	nc
Céret (66400)	2 320 €/m2	-3 %
Saint-André (66690)	2 480 €/m2	nc

Les résidents du Boulou sont 60,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Ensuite, 11,35 % des habitations sont des logements vacants et 74,40 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville du Boulou, le parc immobilier est constitué de 3 558 habitations pour 5 278 habitants. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 65,49 % et un pourcentage d’appartements de 33,22 %. La superficie des logements est diversifiée avec 25,61 % de 3 pièces, 2,80 % de studios et 29,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,96 % sur les cinq dernières années, contre 4,78 % dans le département des Pyrénées-Orientales.
Au Boulou habitent 1 520 familles. 12,17 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,88 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,95 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,86 % sur la commune. Le Boulou reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,22 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,46 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 21 060 euros dans cette ville. De surcroît, 6,62 % des habitants de la ville du Boulou sont des cadres et 82,04 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 18,94 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 288 € par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 13,02 % de taxe d'habitation et 18,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.