Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maden : derniers chiffres (22350)

Dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune de Saint-Maden, les prix des biens immobiliers sont de 2 308 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 100 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 771 €/m2 pour les créations récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 3 083 euros du m² pour les constructions anciennes à 4 260 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 87 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maden (22350)	2 308 €/m2	+1 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Pleslin-Trigavou (22490)	1 660 €/m2	nc

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants monte à 17,9 %. Sinon 76,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Saint-Maden sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 93,1 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 20,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 63,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,5 %. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,7 % de nouveaux logements. À Saint-Maden, pour une population de 220 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 134 habitations, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 35 habitants/km² avec un espace de 7 km².

Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Maden résident 100 ménages. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 54,7 % sont des couples sans enfant et 45,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Maden est constituée de 27,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,7 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La ville cumule 123 € par habitant de dette publique. La commune des Côtes-d'Armor affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 39,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 28 650 euros dans cette ville. Par ailleurs, 90,5 % des habitants salariés de la ville de Saint-Maden sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,2 %.