Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Juvat : derniers chiffres (22630)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 308 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune de Saint-Juvat. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 87 €/m2. Quant aux maisons, leur prix va de 2 100 €/m² pour les demeures anciennes à 2 771 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible. Les prix des appartements varient de 3 083 euros le m2 pour l’ancien à 4 260 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Juvat (22630)	2 308 €/m2	+1 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 658 €/m2	+7 %

La population de Saint-Juvat reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,74 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,05 % la population locale. Dans la ville de Saint-Juvat logent 275 ménages. 35,32 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 54,73 % sont des couples sans enfant et 9,95 % sont des familles monoparentales. Avec 51,62 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,08 % de taxe d'habitation et 37,38 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 577 euros/habitant. En outre, 2,11 % des habitants de Saint-Juvat sont des cadres et 81,31 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 454 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,39 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 9,15 %.
Les résidents de Saint-Juvat sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,45 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,74 % sur cinq ans. Ensuite, 12,88 % des habitations sont des logements vacants et 76,16 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Saint-Juvat propose 365 logements à ses 649 habitants, c'est à dire 1,78 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 37 hab/km² pour un territoire de 17 km². La taille des logements est diversifiée avec 8,99 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 64,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,45 % et un pourcentage d’appartements de 0,55 %.