Prix au m2 de l'immobilier à Tréfumel : derniers chiffres (22630)

Dans la Communauté d'agglomération Dinan Agglomération dont dépend la commune de Tréfumel, le prix des biens immobiliers est de 2 308 €/m2 pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 083 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 260 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant. Le panel des prix des maisons passe de 2 100 euros/m2 pour les demeures anciennes à 2 771 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 87 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 108 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tréfumel (22630)	2 308 €/m2	+1 %
Lanvallay (22100)	2 214 €/m2	-6 %
Dinan (22100)	2 699 €/m2	0 %
Quévert (22100)	2 296 €/m2	-3 %
Taden (22100)	2 124 €/m2	+4 %
Plouër-sur-Rance (22490)	2 658 €/m2	+7 %

La superficie des logements est diversifiée avec 12,90 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 54,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 98,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,33 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,67 % de nouveaux logements, contre 3,38 % dans le département des Côtes-d'Armor. À Tréfumel, le parc immobilier est constitué de 150 habitations pour 279 habitants. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 47 hab/km2. Les résidents de Tréfumel sont plus nombreux à être propriétaires (87,90 %). Par ailleurs, 82,67 % des habitations sont des résidences principales et 8,00 % sont des logements vacants.

Avec 52,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Tréfumel est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 81 familles habitent à Tréfumel. 6,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,4 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 821 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,0 % de taxe d'habitation et 33,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Tréfumel sont à 4,3 % des cadres et à 78,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 26 103 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,6 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 9,7 %.