Prix du m² immobilier à Saint-Mandé : derniers chiffres (94160)

Le prix médian du m² est de 8 508 euros net vendeur dans la ville de Saint-Mandé. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'améliore avec 1,89 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mandé (94160)	8 508 €/m2	+2 %
Vincennes (94300)	8 566 €/m2	+1 %
Charenton-le-Pont (94220)	7 468 €/m2	+2 %
Saint-Maurice (94410)	6 397 €/m2	+3 %
Ivry-sur-Seine (94200)	4 759 €/m2	-4 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	4 984 €/m2	-10 %

La ville de Saint-Mandé propose 11 813 logements à ses 21 223 habitants, ce qui représente 1,8 habitant par logement en moyenne. La taille des logements est variable avec 25,7 % de 2 pièces, 15,2 % de studios et 13,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,7 % des habitations sont des logements vacants et 87,8 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,2 % en cinq ans. La commune du Val-de-Marne se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 95,8 %, laissant peu de place aux maisons : 3,1 %. L'agglomération ne possède que 10,5 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Les résidents de Saint-Mandé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 46,3 % des occupants de logements.
Avec 53,62 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Mandé vivent 10 432 ménages. 40,46 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,15 % sont des familles monoparentales et 43,40 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Saint-Mandé est constituée de 33,65 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,83 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 10 écoles, 3 collèges et 1 lycée. L'encours de sa dette publique atteint 1 082 euros/habitant. La commune du Val-de-Marne affiche 22,93 % de taxe d'habitation et 32,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Mandé sont à 50,15 % des cadres et à 85,68 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,55 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,03 %. Le salaire net moyen y est de 4 418 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.