Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil : derniers chiffres (93100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Montreuil, le prix médian du mètre carré est évalué à 5 683 €/m². Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -7,71 % de perte. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 5 848 euros/m² pour l’ancien à 6 354 €/m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil (93100)	5 683 €/m2	-8 %
Bagnolet (93170)	5 684 €/m2	+5 %
Romainville (93230)	4 965 €/m2	-2 %
Les Lilas (93260)	6 127 €/m2	-5 %
Rosny-sous-Bois (93110)	3 351 €/m2	-7 %
Noisy-le-Sec (93130)	3 148 €/m2	-11 %

La ville possède 31,9 % de logements sociaux. La dimension des habitations est variée avec 30,6 % de 3 pièces, 13,6 % de studios et 11,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montreuil sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 36,4 % des occupants de logements. En outre, 92,3 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 6,0 % en cinq ans. À Montreuil, pour une population de 110 758 habitants, le parc immobilier se compose de 53 245 habitations. La densité de population est de 12 322 hab/km² avec une surface de 9 km2. La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par la prééminence des appartements : 83,0 %, laissant une faible place aux maisons, seulement 14,8 %.

Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Montreuil logent 27 656 familles. 29,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 25,9 % sont des familles monoparentales et 44,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Montreuil est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,1 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 58 écoles maternelles et élémentaires confondues. Sa dette publique s'élève à 1 849 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 26,8 % de taxe d'habitation et 41,4 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 16,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 786 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montreuil sont à 29,0 % des cadres et à 81,3 % des salariés en CDI.