Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil : derniers chiffres (93100)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Montreuil, le prix du m² est évalué à 6 670 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière se stabilise avec une stagnation de 0,45 %. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 6 110 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 6 750 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 820 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil (93100)	6 580 €/m2	0 %
Bagnolet (93170)	5 670 €/m2	-1 %
Romainville (93230)	5 760 €/m2	+7 %
Les Lilas (93260)	6 830 €/m2	-7 %
Rosny-sous-Bois (93110)	4 060 €/m2	+2 %
Noisy-le-Sec (93130)	3 780 €/m2	-3 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,8 % sur la commune. 27 187 familles habitent dans la ville de Montreuil. 44,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 25,0 % sont des familles monoparentales et 30,5 % sont des couples sans enfant. La population de Montreuil reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 38,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 57 écoles maternelles et élémentaires confondues. De plus, 81,4 % des habitants salariés de la ville de Montreuil sont en CDI et 26,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 25 039 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 17,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 926 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 26,8 % de taxe d'habitation et 22,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Montreuil, pour une population de 109 914 habitants, le parc immobilier se compose de 51 452 logements, ce qui représente une moyenne de 2,14 habitants par logement. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie ensuite par la prédominance des appartements, laissant peu de place aux maisons : 15,41 %. Les résidents de Montreuil sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 35,49 % des occupants de logements. La dimension des logements est variable avec 26,40 % de 2 pièces, 13,37 % de studios et 10,83 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 5,34 % des logements sont des logements vacants et 92,90 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. L'agglomération possède 32,86 % de HLM. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 8,62 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans le département de la Seine-Saint-Denis.