Prix du m² immobilier à Montreuil : derniers chiffres (93100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Montreuil, le prix médian du m2 est évalué à 5 817 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière s'équilibre avec une stagnation de 0,99 %. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 5 938 euros le m² pour l’ancien à 6 922 euros du m² pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil (93100)	5 950 €/m2	-3 %
Bagnolet (93170)	5 041 €/m2	-9 %
Romainville (93230)	5 280 €/m2	+4 %
Les Lilas (93260)	6 670 €/m2	0 %
Rosny-sous-Bois (93110)	3 578 €/m2	-3 %
Noisy-le-Sec (93130)	3 612 €/m2	+1 %

Dans la ville de Montreuil logent 27 656 familles. 25,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 29,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,6 % sur l'agglomération. Montreuil reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 39,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 58 écoles, 12 collèges et 7 lycées. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il s'élève à 2 786 euros dans cette ville. De surcroît, 81,3 % des habitants salariés de la ville de Montreuil sont en CDI et 29,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Sa dette publique s'élève à 1 849 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 26,8 % de taxe d'habitation et 41,4 % de taxe foncière.

La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie aussi par la domination des appartements (83,0 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 14,8 %. Dans la ville de Montreuil, pour une population de 110 758 habitants le parc immobilier rassemble 53 245 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 9 km², la densité de population est de 12 322 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 6,0 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. Les résidents de Montreuil sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 36,4 % des occupants de logements. La taille des habitations fluctue avec 18,7 % de 4 pièces, 13,6 % de studios et 11,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 31,9 % d'habitations à loyer modéré. De surcroît, 92,3 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.