Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maurice : derniers chiffres (94410)

À Saint-Maurice, le prix médian du mètre carré est de 6 360 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -5,07 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 6 260 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maurice (94410)	6 360 €/m2	-5 %
Maisons-Alfort (94700)	5 970 €/m2	+9 %
Charenton-le-Pont (94220)	8 520 €/m2	0 %
Joinville-le-Pont (94340)	6 180 €/m2	+7 %
Alfortville (94140)	5 360 €/m2	+2 %
Saint-Mandé (94160)	9 600 €/m2	+3 %

La population de la ville de Saint-Maurice reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,28 % des habitants. Les étudiants constituent 6,29 % de la population locale. Avec 52,71 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Maurice vivent 3 436 familles. 32,77 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 19,35 % sont des familles monoparentales et 47,88 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Les habitants de la ville de Saint-Maurice sont à 87,86 % des salariés en CDI et à 36,51 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 3 305 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,45 % de taxe d'habitation et 17,45 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 68 euros/habitant.

La commune du Val-de-Marne se caractérise ensuite par la prééminence des appartements, laissant peu de place aux maisons individuelles (5,7 %). Les habitants de Saint-Maurice sont plus nombreux à être locataires : 54,1 % que propriétaires. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 89,5 % des habitations sont des résidences principales et 8,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La taille des logements est diversifiée avec 27,5 % de 2 pièces, 16,7 % de studios et 11,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Maurice, pour une population de 14 001 habitants le parc immobilier se compose de 7 169 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Avec un espace de 1 km², la densité de population est de 9 791 hab/km2.