Prix du m² immobilier à Vincennes : derniers chiffres (94300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Vincennes, le prix du m² est évalué à 8 566 €/m². Depuis six mois, la tendance immobilière est à l’équilibre avec 0,5 % d'évolution. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 8 592 euros le m² pour l’ancien à 10 921 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vincennes (94300)	8 566 €/m2	+1 %
Saint-Mandé (94160)	8 508 €/m2	+2 %
Fontenay-sous-Bois (94120)	4 984 €/m2	-10 %
Saint-Maurice (94410)	6 397 €/m2	+3 %
Nogent-sur-Marne (94130)	5 947 €/m2	-2 %
Charenton-le-Pont (94220)	7 468 €/m2	+2 %

La commune du Val-de-Marne se distingue ensuite par la domination des appartements : 93,55 %, laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 5,11 %. Par ailleurs, 6,48 % des logements sont des logements vacants et 88,51 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est diversifiée avec 27,64 % de 3 pièces, 16,84 % de studios et 9,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vincennes sont 48,42 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 1,52 % sur cinq ans. La ville de Vincennes regroupe 27 985 logements pour une population de 48 368 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,74 habitant par logement. Avec une surface de 2 km², la densité de population est de 25 987 habitants/km². L'agglomération ne possède que 8,42 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.
La population de la ville de Vincennes est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,3 % des habitants. Les étudiants composent à 6,9 % la population de la ville. 24 686 ménages habitent à Vincennes. 39,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,3 % sont des familles monoparentales. Avec 53,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette contractée par la ville atteint les 1 231 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 22,5 % de taxe d'habitation et 34,2 % de taxe foncière. De surcroît, 88,3 % des habitants salariés de Vincennes sont en CDI et 53,0 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,8 %. Le salaire net moyen y est de 4 325 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Vincennes est conseillée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".