Prix de l'immobilier à Vincennes (94300)
Prix du m2 à Vincennes
Evolution des prix immobiliers à Vincennes
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Appartements et maisons Vincennes (94300) Val-de-Marne Prix au m2 6 710 €/m2 4 140 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 6 710 euros net vendeur à Vincennes. La tendance immobilière est au recul des prix depuis six mois avec -18,77 % de perte. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 7 420 euros/m².
Prix m2 appartement à Vincennes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
7 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vincennes (94300) Val-de-Marne Appartements anciens 7 420 €/m2 4 100 €/m2 Appartements neufs 5 010 €/m2
Prix immobiliers à Vincennes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vincennes (94300) 6 710 €/m2 -19 % Saint-Mandé (94160) 7 510 €/m2 0 % Fontenay-sous-Bois (94120) 5 150 €/m2 +10 % Saint-Maurice (94410) 5 520 €/m2 -1 % Nogent-sur-Marne (94130) 5 750 €/m2 -2 % Charenton-le-Pont (94220) 6 240 €/m2 -7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les femmes sont mieux représentées avec 53,2 % sur l'agglomération. Vincennes est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,6 % de la population. Les étudiants constituent 6,7 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 16 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Vincennes logent 24 915 ménages. 42,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 42,8 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 865 euros dans cette ville. En outre, 48,5 % des habitants de Vincennes sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 949 euros/habitant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 22,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,7 % de taxe foncière. Vincennes possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
En outre, 5,88 % des habitations sont des logements vacants et 90,21 % sont des résidences principales. Les résidents de Vincennes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,36 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 28,51 % de 3 pièces, 16,15 % de studios et 9,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se caractérise également par la prédominance des appartements (94,55 %), accordant peu de place aux maisons, seulement 4,73 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,24 % sur cinq ans, contre 3,80 % dans le département du Val-de-Marne. La ville ne possède que 8,65 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Dans la ville de Vincennes, le parc immobilier rassemble 27 442 logements pour 49 461 habitants.
Villes proches de Vincennes
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| Appartements et maisons | Vincennes (94300) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 6 710 €/m2 | 4 140 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vincennes (94300) | Val-de-Marne |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 7 420 €/m2 | 4 100 €/m2 |
| Appartements neufs | 5 010 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vincennes (94300) | 6 710 €/m2 | -19 % |
| Saint-Mandé (94160) | 7 510 €/m2 | 0 % |
| Fontenay-sous-Bois (94120) | 5 150 €/m2 | +10 % |
| Saint-Maurice (94410) | 5 520 €/m2 | -1 % |
| Nogent-sur-Marne (94130) | 5 750 €/m2 | -2 % |
| Charenton-le-Pont (94220) | 6 240 €/m2 | -7 % |
Les femmes sont mieux représentées avec 53,2 % sur l'agglomération. Vincennes est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 35,6 % de la population. Les étudiants constituent 6,7 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 16 écoles maternelles et élémentaires confondues. Dans la ville de Vincennes logent 24 915 ménages. 42,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 42,8 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 3 865 euros dans cette ville. En outre, 48,5 % des habitants de Vincennes sont des cadres et 88,6 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 949 euros/habitant. La commune du Val-de-Marne affiche un taux de 22,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,7 % de taxe foncière. Vincennes possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".
En outre, 5,88 % des habitations sont des logements vacants et 90,21 % sont des résidences principales. Les résidents de Vincennes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 48,36 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 28,51 % de 3 pièces, 16,15 % de studios et 9,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se caractérise également par la prédominance des appartements (94,55 %), accordant peu de place aux maisons, seulement 4,73 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,24 % sur cinq ans, contre 3,80 % dans le département du Val-de-Marne. La ville ne possède que 8,65 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. Dans la ville de Vincennes, le parc immobilier rassemble 27 442 logements pour 49 461 habitants.