Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Marcel : derniers chiffres (08460)

Dans la Communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne dont dépend la commune de Saint-Marcel, les prix des biens immobiliers sont de 790 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 18 €/m2. En comparaison, le département des Ardennes offre des parcelles dès 22 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel (08460)	790 €/m2	-7 %
Charleville-Mézières (08000)	1 269 €/m2	-1 %
Bogny-sur-Meuse (08120)	836 €/m2	0 %
Revin (08500)	680 €/m2	nc
Fumay (08170)	612 €/m2	+5 %
Sedan (08200)	882 €/m2	-10 %

La population de la ville de Saint-Marcel est constituée de 13,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,9 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus présente avec 50,6 % sur l'agglomération. À Saint-Marcel logent 103 familles. 13,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,5 % sont des couples sans enfant et 36,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 094 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 5,1 % des habitants de la ville de Saint-Marcel sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,5 %. La commune des Ardennes affiche un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et un taux de 40,9 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 807 € par habitant.
La commune des Ardennes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 84,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,3 %. La taille des logements fluctue avec 11,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,1 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents de Saint-Marcel sont 73,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a régressé de -7,6 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Saint-Marcel, pour une population de 320 personnes, le parc immobilier rassemble 170 habitations. La densité de population est de 32 habitants/km² avec une superficie de 11 km².